Casa de vanzare cu Potential de Reamenajare Mihai Viteazu, jud. ClujVa prezentam o proprietate solida, ideala pentru cei care cauta un proiect de personalizare completa, situata intr-o zona accesibila. Casa beneficiaza de o structura bine definita si de o curte generoasa.Specificatii Teren si Constructie: Suprafata Teren: 700 mp, oferind un spatiu exterior generos dupa scaderea amprentei casei. Amprenta la sol: Aproximativ 120 mp (conform indicilor din plan). Suprafata Utila Totala (propusa): Aproximativ 232 mp (repartizati pe parter si etaj).Compartimentare (conform planului de arhitectura): Subsol: 2 compartimente ideale pentru depozitare/crama, cu acces dintr-o anexa (bucatarie de vara). Parter (Finalizat/Functional): Terasa de acces, bucatarie, hol, camara, living spatios si un dormitor. Etaj (Open Space): In prezent necompartimentat, dar cu un proiect existent care propune: 3 Dormitoare generoase Baie spatioasa si hol de distributie.Puncte forte si Dotari: Eficienta Energetic: Dotata cu panouri fotovoltaice pe acoperis. Documentatie completa: Planuri de arhitectura si indici urbanistici disponibili (POT existent 25.2%, CUT 0.54). Libertate creativa: Casa necesita o reimprospatare generala (interior/exterior), permitandu-va sa alegeti finisajele de la zero.