Casa + 2.640 mp teren intravilan Meri, comuna Draganesti, Prahova PRET: 50.000 Vand proprietate situata in centrul satului Meri, comuna Draganesti, judetul Prahova, pe Strada Principala. Proprietatea este compusa din 2.640 mp teren intravilan, casa de 71,5 mp si anexa de 25 mp, inscrisa in documentatia cadastrala. Are 23,5 m deschidere la DJ 100B, cu acces catre DN 1D si Autostrada A3, si se afla la aproximativ 25 km de Ploiesti si 52 km de Bucuresti. TEREN 2.640 MP INTRAVILAN - 2.640 mp teren intravilan; - forma dreptunghiulara, conform schitei topografice; - teren imprejmuit; - 23,5 m deschidere la DJ 100B; - livada; - fantana; - porti mari de acces; - posibilitate de parcare pentru 23 autoturisme; - spatiu generos pentru gradina, garaj, anexe sau alte amenajari. Suprafata generoasa si configuratia terenului ofera multiple posibilitati de utilizare, in functie de proiectul noului proprietar si de reglementarile urbanistice aplicabile. CASA 71,5 MP Casa a fost construita in 1960 si are 71,5 mp suprafata construita la sol. Constructia este realizata din caramida si paianta, este tencuita si are acoperis din tabla, soclu si trotuare din beton. Este o casa traditionala care necesita renovare si modernizare, oferind posibilitatea de a fi amenajata sau recompartimentata dupa preferintele noului proprietar. Compartimentare actuala: - 4 camere; - bucatarie; - camara; - cerdac inchis; - doua intrari separate. Cele doua intrari separate reprezinta un avantaj pentru o eventuala recompartimentare sau amenajarea unor spatii distincte. Casa se vinde partial mobilata. ANEXA 25 MP Proprietatea include o anexa de 25 mp, inscrisa in documentatia cadastrala. AMPLASARE Proprietatea este amplasata in zona centrala a satului Meri, pe Strada Principala, in apropierea: - magazinului; - scolii; - gradinitei; - primariei; - bisericii; - statiei de transport. Zona este linistita si neinundabila. Accesul se realizeaza direct din DJ 100B, cu legaturi catre DN 1D si Autostrada A3. Distante aproximative: - 25 km pana la Ploiesti; - 52 km pana la Bucuresti. UTILITATI - energie electrica functionala in casa; - apa disponibila la limita proprietatii; - gaze naturale disponibile la limita proprietatii; - canalizare disponibila la limita proprietatii; - internet si televiziune prin cablu disponibile la limita proprietatii. ACTE Proprietatea este cadastrata si intabulata. Documentatia disponibila: - cadastru; - intabulare; - releveu; - certificat energetic; - polita PAD valabila. DE CE MERITA VAZUTA? - 2.640 mp teren intravilan; - 23,5 m deschidere la DJ 100B; - casa de 71,5 mp; - anexa de 25 mp inscrisa in acte; - doua intrari separate in casa; - livada si fantana; - porti mari de acces; - posibilitate de parcare; - energie electrica functionala; - apa, gaze, canalizare, internet si televiziune prin cablu disponibile la limita proprietatii; - acces catre DN 1D si Autostrada A3; - aproximativ 25 km de Ploiesti; - aproximativ 52 km de Bucuresti; - amplasare centrala; - zona linistita si neinundabila; - cadastru si intabulare. Proprietatea este potrivita pentru locuire, renovarea casei existente sau realizarea unui proiect nou, dar si pentru cei care isi doresc o suprafata generoasa de teren intravilan intr-o zona cu acces rutier bun. Pentru detalii si vizionare: Telefon: 07********89