Casa cu 5 camere si magazin alimentar, functional, teren 1715 mp

Casa spatioasa cu magazin alimentar functional, teren de 1.715 mp Merenii de Jos, Teleorman O proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste sa locuiasca si sa desfasoare o activitate comerciala in acelasi loc, cu avantajul unei afaceri deja cunoscute in comunitate. Situata in localitatea Merenii de Jos, proprietatea reuneste o casa construita in 2018, un magazin alimentar cu depozit, o curte generoasa si infrastructura necesara continuarii activitatii comerciale. Casa este construita din BCA, are regim de inaltime parter si mansarda si o amprenta la sol de aproximativ 150 mp. Parterul este bine compartimentat si cuprinde: living generos; trei dormitoare; bucatarie; zona de dining; baie; hol; camera tehnica; beci si spatii anexe. Mansarda, in suprafata de aproximativ 60 mp, este amenajata in prezent ca spatiu open-space si poate fi adaptata in functie de nevoile viitorului proprietar: dormitoare suplimentare, birou, zona de relaxare sau spatiu de depozitare. Pe acelasi teren se afla un magazin alimentar functional, complet utilat (echipamente in valoare de 50000 euro), cu vanzari zilnice de aproximativ 7000 lei. A fost construit in 2019, are o suprafata de aproximativ 90 mp, completat de un depozit de aproximativ 30 mp. Spatiul poate fi preluat impreuna cu echipamentele comerciale si cu societatea care opereaza activitatea. Printre dotarile disponibile se numara echipamente frigorifice profesionale, camera de congelare, vitrine comerciale, echipamente pentru inghetata si granita, precum si un sistem automat de colectare a ambalajelor RVM Envipco. Proprietatea beneficiaza de: teren de aproximativ 1.715 mp; curte betonata; energie electrica monofazica si trifazica; centrala termica mixta, pe peleti si lemne; spatii distincte pentru locuire, activitate comerciala si depozitare; constructii relativ recente, realizate in anii 20182019; posibilitatea continuarii unei activitati comerciale existente. Este o oferta cu profil mixt, potrivita atat pentru o familie antreprenoriala, cat si pentru un investitor interesat de o proprietate care combina locuinta cu un spatiu comercial functional. Preluarea magazinului, a echipamentelor, a stocului de marfa si a societatii se poate negocia separat, in functie de structura tranzactiei. Se accepta si varianta de plata esalonata. Pentru informatii suplimentare, documentatia proprietatii si stabilirea unei vizionari, va invit sa ne contactati.