Vand cabana complet mobilata si utilata, situata in statiunea montana Marisel, judetul Cluj. Proprietatea se afla intr-o zona linistita, cu acces direct din sosea asfaltata in orice anotimp (drum deszapezit regulat). Cu o suprafata utila de 95 mp si un teren de 300 mp, cabana este complet echipata tehnologic si pregatita pentru utilizare imediata ca resedinta de vacanta sau ca afacere la cheie pentru inchiriere turistica (Booking/Airbnb).Se vinde complet mobilata si dotata (totul inclus in pret):Mobilier complet pentru living, terase si cele 3 dormitoare.Electrocasnice functionale, decoratiuni, vesela si echipamente.Mutare imediata fara investitii suplimentare sau efort logistic la munte.Sistem Smart si Tehnologie:Prize inteligente (control Wi-Fi): Permit pornirea si oprirea sistemului de incalzire de la distanta, direct de pe telefon, pentru a gasi cabana calda la sosire.Internet de mare viteza: Conexiune stabila si rapida, ideala pentru streaming, smart TV sau lucru de la distanta.Antena satelit: Retea TV excelenta pentru o gama variata de programe.Compartimentare si amenajari exterioare:Parter: Living generos si luminos, baie completa si o terasa inchisa, ideala pentru relaxare indiferent de vreme.Etaj: 3 dormitoare decomandate/semidecomandate, oferind o capacitate optima de cazare.Curte privata (300 mp): Include o a doua terasa inchisa, special amenajata pentru socializare si luat masa in aer liber.Anexe: Magazie exterioara utila pentru depozitare, care se vinde impreuna cu un stoc de lemne asigurat pentru 1 an intreg de functionare.Sistem de incalzire si utilitati:Parter: Incalzire eficienta pe lemne (semineu/soba), care asigura o atmosfera calda si rustica.Etaj si baie: Incalzire rapida cu aeroterme electrice conectate la prizele inteligente pentru un confort termic optim.Apa asigurata din foraj propriu independent ofera autonomie completa, debit constant si zero costuri de retea.Instalatie electrica functionala si fosa septica.Locatie si avantaje:Situata in Marisel, la doar 1 ora distanta de Cluj-Napoca, cu acces auto facil pe drum asfaltat.Zona cu potential turistic imens in toate anotimpurile (aproape de partia de schi, trasee montane).Toate actele sunt in regula, extras de Carte Funciara la zi, proprietate libera de sarcini.