Vand cabana complet mobilata ?i utilata , situata in sta?iunea montana Mari?el, jude?ul Cluj. Proprietatea se afla intr-o zona lini?tita, cu acces direct din ?osea asfaltata in orice anotimp (drum deszapezit regulat). Cu o suprafa?a utila de 95 mp ?i un teren de 300 mp, cabana este complet echipata tehnologic ?i pregatita pentru utilizare imediata ca re?edin?a de vacan?a sau ca afacere la cheie pentru inchiriere turistica (Booking Airbnb). Se vinde complet mobilata ?i dotata (totul inclus in pre?):Mobilier complet pentru living, terase ?i cele 3 dormitoare.Electrocasnice func?ionale, decora?iuni, vesela ?i echipamente.Mutare imediata fara investi?ii suplimentare sau efort logistic la munte. Sistem Smart ?i Tehnologie:Prize inteligente (control Wi-Fi): Permit pornirea ?i oprirea sistemului de incalzire de la distan?a, direct de pe telefon, pentru a gasi cabana calda la sosire.Internet de mare viteza: Conexiune stabila ?i rapida, ideala pentru streaming, smart TV sau lucru de la distan?a.Antena satelit: Re?ea TV excelenta pentru o gama variata de programe. Compartimentare ?i amenajari exterioare: Parter: Living generos ?i luminos, baie completa ?i o terasa inchisa, ideala pentru relaxare indiferent de vreme .Etaj: 3 dormitoare decomandate semidecomandate, oferind o capacitate optima de cazare. Curte privata (300 mp): Include o a doua terasa inchisa, special amenajata pentru socializare ?i luat masa in aer liber. Anexe: Magazie exterioara utila pentru depozitare, care se vinde impreuna cu un stoc de lemne asigurat pentru 1 an intreg de func?ionare. Sistem de incalzire ?i utilita?i: Etaj ?i baie: Incalzire rapida cu aeroterme electrice conectate la prizele inteligente pentru un confort termic optim. Apa asigurata din foraj propriu independent ofera autonomie completa, debit constant ?i zero costuri de re?ea. Instala?ie electrica func?ionala ?i fosa septica. Loca?ie ?i avantaje: Situata in Mari?el, la doar 1 ora distan?a de Cluj-Napoca, cu acces auto facil pe drum asfaltat. Zona cu poten?ial turistic imens in toate anotimpurile (aproape de partia de schi, trasee montane). Toate actele sunt in regula, extras de Carte Funciara la zi, proprietate libera de sarcini. ID anun? : 1780069776