Va prezentam spre vanzare o pensiune spa?ioasa ?i versatila, situata in comuna Margau, sat Margau, in pitoreasca zona a Mun?ilor Apuseni un loc apreciat pentru lini?te, aer curat ?i peisaje deosebite Acces facil, la aproximativ 60 km (circa 1 ora de mers cu ma?ina) de Cluj-Napoca Caracteristici principale: 9 camere generoase ideale pentru cazare turistica Sala de luat masa Bucatarie Camera tehnica Grupuri sanitare Mansarda ce poate fi amenajata suplimentar Suprafa?a construita la sol: 275 mp Anexa: 21 mp Proprietatea necesita renovare, oferind posibilitatea de personalizare dupa propriul concept Teren generos suprafa?a totala: 8.223 mp Proprietatea este compusa din 2 CF-uri: 2.300 mp intravilan 5.923 mp intravilan Facilita?i exterioare ?i utilita?i: Iaz propriu pentru pescuit hobby Proprietatea este marginita de un rau pe partea sudica Zona de barbeque Foi?or inchis ideal pentru relaxare in orice sezon Leagan din lemn Teren imprejmuit complet Curent electric Acces auto facil cu orice tip de ma?ina Apa din fantana Fosa septica Poten?ial energetic: Datorita amplasarii geografice ?i expunerii excelente, proprietatea este ideala pentru instalarea de panouri fotovoltaice, oferind posibilitatea de a reduce semnificativ costurile ?i de a tinde spre autonomie energetica Pre?: 210.000 (negociabil) Exclusivitate Comision 0% pentru cumparator Pentru detalii ?i vizionari: Andreea Anca Poten?ial de dezvoltare: Aceasta proprietate ofera multiple oportunita?i de business: Pensiune turistica Retreat de relaxare wellness (yoga, detox, mindfulness) Loca?ie pentru evenimente private (nun?i restranse, botezuri, petreceri tematice, party-uri, team-buildinguri) Glamping sau camping premium pe terenul extins Agroturism sau ferma turistica cu activita?i recreative Restaurant cu specific local sau experien?e culinare autentice Loca?ia in Mun?ii Apuseni, aproape de Cluj-Napoca, ?i dimensiunea terenului ofera libertate totala pentru viziunea ta antreprenoriala! Napolux Imobiliare partenerul tau de incredere in gasirea caminului ideal! ID anun? : 1777540521