Casa premium construita pentru o viata in Maracineni, Arges

Casa premium construita pentru o viata - Constructie fara compromisuri in Maracineni, sat Argeselu.pret 255.000 euroPretul e negociabilCamere: 3 camereSuprafata utila: 108 m2Locuinta mobilata / utilata: CompletDescriereVindem in Maracineni sat Argeselu teren intravilan 707mp si casa 3 camere construita in 2017 cu:- 2 dormitoare 16mp/18mp,- 1 bucatarie 22mp,- 1 living 28.12mp,- 1 baie de 7.65mp cu dus si 2 chiuvete, - -- 1 hol 12mp,- 1 camera tehnica de 5mp cu toaleta si chiuveta- si o terasa 39.25mp.Suprafata construita a casei este 172.3 mp iar suprafata utila 148.5 mp.Casa este pozitionata la circa 300 metri de padure intr o zona atractiva, reconfortanta si linistita, ferita de agitatie si trafic.Casa a fost construita de la zero in anul 2017 dupa achizitionarea terenului, fara compromisuri.Structura casei a fost executata fara abateri conform proiectului tehnic:- fundatia a fost turnata la peste 2 metri adancime ( sub limita de inghet a zonei situata la 90-100 cm )- fierul beton a fost dimensionat corect pentru rezistenta seismica ( conform proiect tehnic )- a fost folosit beton certificat din statie autorizata ( TGM Group Exclusive )- configuratia naturala a terenului a fost perfect integrata asigurandu se astfel drenarea si stabilitatea casei- detinem foto de la trasarea terenului pana la interiorul casei- a fost respectat intocmai studiul geotehnic cat si cel topografic al terenului fundatia fiind adaptata tipului de sol ( argilos ) din curte- izolatia sub pardoseala/sapa este pe doua straturi ( 2 si resp 3 cm ) polistiren extrudatIn curte este amenajat un foisor deschis pentru vara, dotat cu obloane retractabile electric si manual dar si un spatiu acoperit de parcare pentru 2 masini.Casa este din caramida Porotherm de 30 cm, este complet mobilata si utillata printre altele cu frigider, cuptor electric, cuptor microunde, plita electrica cu inductie, masina de spalat si televizoare.Geamurile si usile casei sunt din termopan cu profil si sticla tripan REHAU, culoare neagra si au rulouri negre exterioare.In interior dormitoarele au parchet iar in restul casei sunt placi ceramice.Ca si utilitati/dotari:- incalzirea este statica prin calorifere- pe terasa este gresie anti-alunecare/anti-inghet- curent electric-trifazat- gaze, apa, canalizare, internet, cablu si un put forat in curte- prosumator sistem fotovoltaic 10KW/invertor HUAWEI- sistem panou solar termic ROMSTAL pentru incalzire apa vara- alarma- sistem/camere supraveghere proiectoare solare in toata curtea + la nevoie un proiector putere mare conectat la reteaua electrica- sistem automatizare porti- izolatie exterioara casa cu vata bazaltica 10 cm si izolatie sub gresie de 5 cm pe 2 straturi.Incalzirea casei se face la alegere cu :- gaze cazan VIESSMAN ( de la Romstal )- AC inverter 24000 BTU ( de la Romstal )- centrala pe peleti de la Romstal 35KW.Casa a fost construita fara economii la buget: structura masiva din fier-beton si izolatie de top.Este ideala pentru cine vrea o constructie sigura facuta pt familie, dar refuza sa piarda timp si nervi cu acte, materiale si constructori.Casa, spatiul pt parcarea masinilor si foisorul sunt acoperite cu tabla neagra Wetterbest.Casa, curtea, foisorul sunt prevazute cu canalizare pluviala separata si drenaj pluvial subteran.RASPUND DOAR PE WHATSAPPMultumesc.Ofer si rog seriozitate.