Casa tip parter de vanzare in Mangalia Zona Centrala | 400 m pana la plaja, teren 370 mp Va prezentam spre vanzare o casa tip parter situata in zona centrala a ora?ului Mangalia, la doar 400 de metri de faleza ?i plaja. O proprietate cu poten?ial excelent, pozi?ionata intr-una dintre cele mai cautate zone ale ora?ului, aproape de mare, magazine, pia?a ?i toate punctele de interes. Proprietatea este amplasata pe un teren de 370 mp, oferind spa?iu suficient pentru amenajari exterioare, extinderi sau relaxare in curte. Caracteristici ale casei Construc?ia locuin?a principala este edificata in 2 etape , respectiv : in anul 1934 au fost construite 2 camere din piatra ?i ulterior in anul 2007, prin alipire (in acte) au fost construite hol , baie, bucatarie din BCA. Este o locuin?a func?ionala, bine compartimentata, luminata natural ?i potrivita pentru o familie sau un cuplu care i?i dore?te acces imediat la facilita?ile ora?ului ?i la mare. Anexe ?i spa?ii suplimentare Pe langa locuin?a principala, proprietatea include: Anexe gospodare?ti: ideale pentru depozitare, atelier sau spa?iu tehnic : C1- cu destina?ie de anexa-magazie , in suprafa?a construita la sol : 16m.p. C2- cu destina?ie de anexa-wc , in suprafa?a construita la sol : 6m.p. C3- cu destina?ie de anexa-garaj , in suprafa?a construita la sol : 23m.p. C4- cu destina?ie de anexa-terasa , in suprafa?a construita la sol : 5m.p C5- cu destina?ie de anexa-terasa , in suprafa?a construita la sol : 6m.p. Curte cu poten?ial pentru gradina, zona verde sau extindere; Terenul ofera intimitate ?i libertate pentru personalizare dupa preferin?ele cumparatorului. Stare ?i poten?ial Proprietatea face parte dintr-un duplex , se prezinta intr-o stare buna, insa mai necesita cateva retu?uri estetice, fiind perfecta pentru cine i?i dore?te sa o aranjeze dupa propriul stil, fara renovari majore. Structura este stabila. Utilita?i Proprietatea beneficiaza de: Apa Electricitate Gaz in imediata vecinatate conducta se afla la ca?iva metri, ceea ce permite conectarea rapida Este o locuin?a complet func?ionala, cu poten?ial de modernizare facila. Avantaje ale loca?iei Zona Centrala Mangalia Pozi?ionarea este unul dintre cele mai importante atuuri: 400 m pana la plaja ?i faleza Aproape de centrul ora?ului Acces rapid la supermarketuri, restaurante, pia?a, farmacii Strada lini?tita, cu trafic redus Ideala pentru locuin?a permanenta sau casa de vacan?a Aceasta este una dintre zonele cele mai dorite din Mangalia pentru proximitatea fa?a de plaja ?i fa?a de facilita?ile urbane. Potrivita pentru: locuin?a permanenta casa de vacan?a modernizare ?i investi?ie in zona centrala a Mangaliei persoane care cauta intimitate ?i acces la mare Concluzie Aceasta casa parter de vanzare in Mangalia, zona centrala, este o oportunitate excelenta pentru cei care i?i doresc o proprietate aproape de plaja, cu teren suficient, anexe, garaj ?i poten?ial de modernizare. Cu acces u?or catre toate zonele de interes ale ora?ului ?i cu doar 400 m pana la mare, este o proprietate rara pe pia?a, cu un raport calitate-loca?ie excelent. ID anun? : 1772115200