O proprietate rar intalnita in Maneciu-Ungureni: o casa traditionala asezata pe un teren de 802 mp, la care se adauga un al doilea lot de 676 mp practic gradina casei, cu deschidere proprie la drum (deschidere de aprox. 35 m ambele loturi). Impreuna, cei 1.478 mp ofera spatiu pentru locuinta, curte, livada sau chiar o a doua constructie. Casa pastreaza arhitectura traditionala de deal prahoveana prispa cu stalpi si feronerie de lemn traforat, pivnita din piatra, sobe teracota. In ultimii ani s-au facut lucrari importante: acoperisul a fost refacut, casa a fost termoizolata si tamplaria a fost schimbata. Are apa curenta si canalizare la retea, baie si bucataria functionale, apa calda de la boiler electric sustinut de panou solar pe acoperis. Casa functioneaza momentan cu fosa septica, dar este disponibila canalizarea localitatii la strada. Incalzirea se face in prezent prin sobe functionale in 4 din cele 5 camere; pentru confort pe timpul iernii se recomanda montarea unei centrale pe peleti (localitatea nu are gaze naturale). Curtea are anexe utile: un sopron/grajd din piatra si lemn cu bolta traditionala, spatiu de depozitare lemne, poarta si portal din lemn in stil vechi. Terenul liber alaturat este plan, insorit, cu pomi fructiferi si vedere spre dealurile din jur ideal de pastrat ca gradina extinsa sau de valorificat separat. Pozitionare excelenta: strada asfaltata cu deschidere directa, la doar cateva case distanta de Primaria comunei Maneciu, aproape de toate utilitatile localitatii si acces facil spre Valenii de Munte si zona turistica Cheia. Caracteristici cheie Suprafata totala teren: 1.478 mp (802 mp + 676 mp, doua loturi alaturate, acte de proprietate si CF actualizate) Deschidere la strada asfaltata (35m) Casa: 138 mp construiti + anexa 60 mp Acoperis refacut, casa termoizolata, tamplarie schimbata Apa curenta si canalizare la retea (fara gaze in localitate) Baie functionala, boiler electric + panou solar pentru apa calda Incalzire: sobe functionale in 4 din 5 camere; recomandat centrala pe peleti Prispa traditionala cu stalpi si feronerie de lemn traforat Anexe din piatra si lemn (sopron, magazie lemne) Livada, spatii verzi, pomi fructiferi Zona centrala, aproape de Primarie Acte in regula, carte funciara actualizata Programeaza o vizionare o proprietate cu potential multiplu: locuinta permanenta, casa de vacanta sau investitie cu teren de rezerva.