VANZARE - CLADIRE INTERBELICA, CENTRU SIRET

Proprietate interbelica emblematica in centrul ora?ului Siret In centrul ora?ului Siret, pe strada Alexandru cel Bun nr. 16, se afla aceasta proprietate cu adevarat speciala o cladire interbelica impunatoare, cu arhitectura autentica ?i un poten?ial remarcabil pentru reconversie sau investi?ie. Imobilul este dispus pe demisol, parter ?i etaj, completate de un pod generos ce poate fi transformat intr-o mansarda moderna, adaptata noilor nevoi de utilizare. Suprafa?a utila totala este de 557,60 mp (fara a include podul), iar terenul aferent masoara 666 mp. Inca de la primul contact, proprietatea impresioneaza prin propor?iile sale elegante ?i elementele specifice arhitecturii interbelice: incaperi ample, tavane inalte de peste 3,5 metri, ferestre mari ce ofera lumina naturala din abunden?a ?i un caracter arhitectural tot mai rar intalnit astazi. Cladirea dispune de 18 camere ?i bai pozi?ionate pe fiecare nivel, iar demisolul, cu atmosfera sa aparte, poate deveni cu u?urin?a o crama, zona de lounge sau spa?iu recreativ cu personalitate. Datorita pozi?ionarii centrale ?i configura?iei sale versatile, proprietatea se preteaza excelent pentru multiple destina?ii: - clinica medicala sau centru de recuperare - ?coala ori gradini?a privata - sediu de companie sau cladire de birouri - boutique hotel sau aparthotel - centru cultural, spa?iu educa?ional ori de evenimente Un aspect important din perspectiva investi?ionala este pozi?ionarea strategica a ora?ului Siret, aflat la grani?a cu Ucraina, intr-unul dintre cele mai importante puncte de trecere vamala din nordul Romaniei. In contextul dezvoltarii infrastructurii rutiere ?i al proiectelor de autostrada/drum expres care vor conecta Siretul de restul ?arii, zona are perspective reale de dezvoltare economica ?i de cre?tere a interesului investi?ional in anii urmatori. Accesul catre terenul din spatele cladirii se realizeaza prin lateralul stang al proprieta?ii, prin servitute de trecere auto ?i pietonala oferita de Primarie. Spa?iul disponibil permite amenajarea unei parcari pentru minimum 10 autoturisme un avantaj important pentru orice activitate comerciala sau institu?ionala. Pentru readucerea proprieta?ii la standardele actuale ?i punerea completa in valoare a arhitecturii sale, sunt necesare investi?ii in renovare ?i modernizare, incluzand instala?iile, sistemul de incalzire, tamplaria, acoperi?ul ?i fa?ada exterioara. Raportat la suprafa?a construita, pozi?ionarea ultracentrala ?i caracterul rar al proprieta?ii, discutam despre o oportunitate cu o pozi?ionare de pre? competitiva ?i sus?inuta de poten?ialul real de valorizare pe termen mediu ?i lung. Este genul de cladire care poate deveni un reper local pentru un investitor care in?elege valoarea spa?iilor cu identitate, istorie ?i prezen?a arhitecturala. Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozi?ie. ID anun? : 1789697617