Casa Generoasa cu 2 Locuinte Separate, Garaj si Foisor in Zona Coiciu - Trocadero, Constanta

Doua case pe un singur teren in zona Coiciu / Trocadero! Va prezentam o proprietate excelenta situata pe Strada Izvor nr. 12, in imediata vecinatate a zonei Trocadero din cartierul Coiciu, Constanta. Proprietatea este amplasata pe un teren cu suprafata masurata de 451 mp (464,42 mp din acte) si ofera o amprenta totala la sol a constructiilor de 195 mp. Aceasta configuratie reprezinta alegerea ideala pentru doua generatii ale aceleiasi familii, pentru cineva care doreste locuinta + spatiu de birou/oaspeti, sau pentru o investitie imobiliara cu randament din inchiriere. Compartimentare & Detalii Constructii: Veranda luminoasa la intrare. Living spatios si confortabil. Bucatarie separata 2 Dormitoare primitoare 2 Bai complet echipate Dotata cu centrala termica proprie pe gaz. Casa din Spate / Corpul Nou (Corpul C3 72 mp amprenta la sol) Living modern open-space integrat cu zona de dining. Bucatarie stil bar / insula, amenajata modern si complet utilata 1 Dormitor matrimonial aerisit 1 Baie modern finisata Centrala termica proprie separata. Anexe & Facilitati Exterioare (Corpul C2 27 mp amprenta la sol + Curte): Garaj acoperit si spatiu suplimentar de depozitare / magazie. Bucatarie de vara utilata Grup sanitar / toaleta exterioara de serviciu. Foisor / zona de relaxare acoperita pentru mese in aer liber. Amenajare Exterioara & Avantaje: Intrare securizata: Gard din zidarie cu porti metalice la strada. Pozitionare excelenta: Zona Coiciu - Trocadero ofera acces facil catre scoli, gradinite, magazine, mijloace de transport in comun si principalele bulevarde ale orasului. Pozitionare excelenta: Zona Coiciu - Trocadero ofera acces facil catre scoli, gradinite, magazine, mijloace de transport in comun si principalele bulevarde ale orasului. DETALII TEREN SI DIMENSIUNI: Casa Principala din fata (Corpul C1 96 mp amprenta la sol): Suprafata teren: 451 mp masurati (464,42 mp din acte) Front stradal (deschidere la Str. Izvor): 13,83 metri Latime in spate (fund de lot): 9,25 metri Lungime / adancime teren: ~40,55 metri (latura de Est) si ~39,93 metri (latura de Vest) Amprenta totala la sol a constructiilor: 195 mp