Va propunem spre vanzare o cabana primitoare situata la limita dintre Maguri-Racatau si Marisel, intr-un cadru natural spectaculos, completata de susurul unui parau chiar in fata proprietatii. Este o proprietate rara, care imbina farmecul montan cu siguranta unei constructii solide si a unei situatii juridice clare.Suprafata si Compartimentare:Cu o suprafata utila de 80 mp, interiorul este inteligent compartimentat pentru a oferi confort si functionalitate: Hol de acces; Baie complet utilata; Living spatios, luminos, ideal pentru momentele de socializare; Un dormitor mare, care prin dimensiunile sale generoase ofera optiunea de a fi transformat cu usurinta in 2 dormitoare separate, in functie de necesitati.Situatie Juridica si Acte: Siguranta totala: Situatie juridica clara, cu toate actele la zi. Constructie intabulata: Cabana figureaza oficial in acte, facilitand orice proces de vanzare-cumparare.Detalii tehnice si Utilitati: Constructie: An 2014, pe fundatie solida de beton armat si structura de lemn. Utilitati: Proprietatea este racordata la reteaua de curent. Apa: Dispune de 2 surse de apa (fantani) dotate cu pompa submersibila, asigurand un flux constant si independent. Incalzire: Confortul termic este asigurat de un sistem performant pe peleti, ideal pentru o gestionare eficienta si automatizata a temperaturii.Teren si Compartimentare: Suprafata totala de 400 mp, inteligent divizata: Parcela de 300 mp unde este amplasata cabana si un foisor spatios pentru relaxare. Parcela de 100 mp (pe CF separat), ideala pentru constructia unei bucatarii de vara, a unui garaj sau a unui atelier. Acces: Drum bun, accesibil facil in orice perioada a anului.Potential:Datorita locatiei si dotarilor, proprietatea se preteaza excelent atat ca bussines de inchiriere (randament ridicat in regim AirBnb/Booking), cat si ca refugiu personal pentru relaxarile de weekend in familie.