Avem o Casa individuala de peste 120mp la cateva minute de Bucure?ti in zona de case-vile noi din cartierul Aluni?u, in imediata apropiere a padurii din jurul Institutului de Cercetare Magurele. Un imobil accesibil ?i la propriu ?i la figurat. Avem acces facil din Bucure?ti Antiaeriana - ?oseaua Magurele, din Centura Bucure?ti care se face la doua benzi pe sens, sau din Giurgiului cu acces facil la viitoarea sta?ie de Metrou (Gara Progresu- Jilava). Acces facil la mijloace de transport ?i centre comerciale, ?coli ?i gradini?e. Casa este dispusa pe doua nivele, parter ?i etaj, este recep?ionata 2022 ?i finalizata 2025, aproape gata de mutat, trebuie doar mobilata. Casa este individuala, singur curte, imobilul neavand calcan pe nici o parte ?i bucurandu-se astfel de un plus de siguran?a ?i intimitate. Parterul ofera acces ?i spre zona de terasa din spatele casei. Avem o suprafa?a de aproximativ 60 mp pe fiecare nivel. Parterul include un living, o baie ?i bucataria. Livingul este spa?ios ce poate avea ?i func?ie de salon, de sala de dans, zona de socializare sau de loisir func?ie de amenajarile interioare, permite accesul spre terasa ?i curte care este suficient de mare pentru a va bucura de ea ?i este foarte u?or de amenajat ?i intre?inut. Bucataria este mare, inchisa ?i poate fi simultan locul de gatit ?i de luat masa, este luminoasa orientata catre sud iar grupul sanitar de la parter care beneficiaza de fereastra la fel ca cel . La etaj avem 3 dormitoare ?i un grup sanitar cu posibilitatea de a mai amenaja unul. Dormitorul matrimonial aflat in capatul scarilor este orientat catre sud ?i beneficiaza de balcon deschis ?i de un dressing ce poate fi transformat in baie matrimoniala. Alaturi de baia de la etaj avem un dormitor orientat spre rasarit de 10mp care poate fi camera copiilor ?i mai avem un dormitor mare care este orientat spre padurea Institutului. Din holul de la etaj avem acces ?i spre pod unde se poate crea o zona de depozitare. Acoperi?ul casei este tip tabla, iar casa este bine izolata. Instala?ia electrica este foarte bine facuta cu un panou electric ce asigura mai multe circuite, avem numeroase prize duble dispuse in fiecare incapere, deasemenea ?i instala?ia sanitara. Casa se poate incalzi ?i electric iar gazele sunt in apropiere, ?i canalizarea la fel, la col?ul strazii 250m, recomandarea proprietarului este insa incalzirea pe pele?i datorita pre?ului mai mic . Apa menajera este captata din pu?ul propriu, fosa septica este deasemenea proprie doar acestui imobil. Va oferim o casa noua pe care o pute?i personaliza dupa bunul plac. Pre?ul include TVA, Pentru mai multe detalii ?i programarea de vizionari nu ezita?i sa ma contacta?i, Daniel, Apulum 94. La vizionare se semneaza contractul de prestari servicii cu agen?ia, comisionul agen?iei fiind de 2%+TVA. Va a?tept sa lua?i o decizie valoroasa, o decizie care trebuie totu?i luata in timp util deoarece este oferta unica. ID anun? : 1771075628