Comision 0%Casa P+1E+M de inalta calitate, cu 5 camere si curte, in Magurele - Varteju.Descriere:Va invitam sa descoperiti o proprietate deosebita, ideala pentru o familie, situata in localitatea Varteju, Oras Magurele, Ilfov. Casa face parte dintr-un ansamblu rezidential ce cuprinde 38 de case, oferind un mediu sigur si organizat. Accesul in complex este asigurat de la doua strazi, iar la intrare veti beneficia de un plus de siguranta si confort datorita portii automate cu telecomanda.Aceasta casa individuala, cu regim de inaltime P+1E+M, se remarca prin calitatea superioara a constructiei, finisajele premium si atentia la detalii.Detalii tehnice si de constructie:Structura solida si durabila: Construita pe cadre de beton armat, cu compartimentari din caramida tip Porotherm la interior.Placi de beton peste parter, peste etaj si scari de beton atat catre etaj, cat si catre mansarda, asigurand o structura solida si de lunga durata.Izolatie termica superioara: Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, densitate EPS 80, pentru un confort termic sporit si costuri reduse la energie.Ferestre Salamander Tripan: Asigura o izolatie fonica si termica excelenta.Incalzire prin pardoseala pe toate cele trei niveluri (parter, etaj si mansarda), dotata cu distribuitoare separate, pompa de recirculare a apei si termostat, pentru un control precis al temperaturii.Distributia spatiului:Suprafata utila de 158 mp, cu o suprafata totala de 222 mp.Teren aferent de 300 mp, perfect pentru relaxare si activitati in aer liber.Parter: Hol, living, bucatarie, o baie dotata cu vas de toaleta incastrat, cabina de dus, chiuveta si spatiu special amenajat pentru masina de spalat, plus o terasa.Etaj: Trei dormitoare, o baie dotata cu vas de toaleta incastrat, chiuveta si bideu, si doua balcoane.Mansarda: O camera generoasa de 47 mp, cu baie proprie (6,7 mp) dotata cu cabina de dus, vas de toaleta incastrat, chiuveta si spatiu pentru masina de spalat, si acces la un balcon.Utilitati si facilitati:Proprietatea este conectata la toate utilitatile esentiale: gaze, canalizare, apa curenta si electricitate.Acces rapid la Centura Bucuresti A0, Sector 5 si Sector apropiere se gasesc scoala, gradinita, Liceul Horia Hulubei, Facultatea de Fizica, supermarketuri (Penny, Lidl, Mega Image) si mijloace de transport in comun STB.Aceasta casa ofera echilibrul perfect intre confort, spatiu, siguranta si calitate, fiind o investitie excelenta pentru accepta credit bancar, oferim consultanta bancara si sprijin pentru obtinerea unui credit.