Aparthotel cu 18 camere , Magurele , Ilfov

Aceast imobil de vanzare dispune de doua etaje si este gata de utilizare. Construit in 2004, imobilul are o structura din placa de beton si este dotat cu pivnita si mansarda utilizabila. Aerul conditionat iti va oferi confortul dorit, iar centrala pe gaz asigura incalzirea eficienta. Tamplaria din aluminiu si acoperisul metalic completeaza specificatiile tehnice ale proprietatii.Imobilulu se afla in centrul orasului Magurele , Ilfov , la 10 km distanta de Bucuresti . Locatia functioneaza ca aparthotel , ofera garsonirere si apartamente in regim hotelier si pe termen mediu si lung , iar afacerea este pe profit , generand incasari de pana la 1 000 000 RON/an . Este o investitie sigura si profitabila , genereaza incasari din prima zi de la achizitie , fara a necesita foarte mare efort in administrare , si nu are concurenta reala in zona. Apartamentele au utilitatile contorizate separat , exista cadastru pentru fiecare , se pot dezmembra si vinde separat. Imobilul are o amprenta la sol de 370 mp , are 2 etaje si o suprafata totala de 1000 mp. Apartamentele de la parter au intrari separate . Imobilul are subsol inalt in suprafata de 60 mp , ce poate , de asemenea fi amenajat pentru locuit sau pentru diferite activitati comerciale . Are curte libera in suprafata de 500mp , cu gradina , pomi fructiferi si foisor amenajat cu gratar de caramida. Parcare 20 locuri in fata imobilului. Orasul Magurele este situat la aproximativ 10 km distanta de Bucuresti si 32km distanta de aeroport , este un oras universitar , academic , ce atrage lunar un numar mare de calatori in scop de afaceri si academic , de cercetare , dar si oameni care locuiesc si muncesc in zona. Universitatea de Fizica , precum si Institiutul de Fizica Atomica sunt la mica distanta de mers pe jos , ceea ce face locatia atractiva pentru vizitatori. Zona este in plina dezvoltare , atat datorita proiectelor imobiliare dezvoltate , dar mai ales datorita proiectelor academice legate de Laserul de la Institutul de Fizica Atomica si de Magurele Science Park , cel mai indraznet proiect smart city , ce va pune locul pe harta lumii in ceea ce priveste economia inovativa. In apropiere exista unitate de jandarmerie , politie , primarie , scoala , faculate , gradinita , afterschool , dar si numeroase magazine comerciale : Lidl , Penny , Mega ImageTe invit sa descoperi toate avantajele acestei proprietati. Contacteaza-ma pentru mai multe informatii!