Ancuta 076noua 17doi 17doi*Agentia Imobiliara Bragadiru City* va propune spre vanzare o vila deosebita, situata in Magurele, in imediata vecinatate a strazii Campul cu Maci, la doar aproximativ 5 minute de centrul orasului.Proprietatea beneficiaza de un regim de inaltime Parter + 1 Etaj si ofera un spatiu generos, fiind potrivita atat pentru o familie, cat si pentru cei care isi doresc confort, intimitate si acces rapid catre punctele de interes ale orasului.*Caracteristici principale:** Teren in suprafata de 310 mp;* Suprafata totala a casei: 141 mp;* Regim de inaltime: P + 1;* Placa din beton la etaj;* Balcon;* Doua terase la parter;* Terasa este finisata cu travertin, oferind proprietatii un plus de eleganta si rafinament;* Pod cu acces prin scara retractabila;Spatiul din pod reprezinta un avantaj important, oferind numeroase posibilitati de depozitare si putand fi folosit pentru pastrarea obiectelor sezoniere, a bagajelor, decoratiunilor sau a altor lucruri pe care nu doriti sa le aveti permanent in spatiul locuibil;* Posibilitate de parcare in curtea proprie;* Imobilul se preda cu toate utilitatile: gaz, apa, canalizare si energie electrica;* Proprietatea poate fi achizitionata si prin credit ipotecar.Vila imbina armonios functionalitatea cu eleganta, iar finisajele exterioare din travertin ofera un aspect modern si distins. Amplasarea intr-o zona linistita, dar in acelasi timp la doar cateva minute de centrul orasului Magurele, reprezinta un avantaj important pentru viitorii proprietari.Un beneficiu major pentru viitorii proprietari este faptul ca finisajele interioare pot fi inca alese si personalizate in functie de preferintele cumparatorului. Astfel, achizitionand proprietatea in aceasta etapa, aveti posibilitatea de a va pune amprenta personala asupra locuintei si de a alege finisajele, materialele si detaliile care sa reflecte stilul si gusturile dumneavoastra.Unul dintre avantajele importante ale proprietatii este dormitorul matrimonial, care beneficiaza de baie proprie, oferind un plus de intimitate si confort.Compartimentare:Parter:Living+bucatarie: 37.4mpVestibul: 8.5mpDebara: 1.7mpGrup sanitar: 4.6mpCasa scarii: 2.5mpPodest acoperit: 6.1mpTerasa acoperita: 6.2mpTerasa neacoperita: 4.1mpSuprafata totala parter: 71.1mpEtaj:Dormitor: 13mpDormitor: 13.7mpDormitor: 14mpBaie: 4.4mpBaie: 6.3mpCasa scarii: 4.7mpBalcon: 6.4mpSuprafata totala etaj: 69.5mp**O proprietate care merita vazuta!** Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va invitam sa contactati Agentia Imobiliara Bragadiru City.