Vila p+1+pod. Suprafata desfasurata 221 mp, suprafata utila 171 mp. Localizata la 10 minute de mers pe Jos catre centrul orasului Magurele. Locatie centrala.Acolo puteti gasi, primaria, piata si centrul commercial. Totodata puteti gasi si magazine ca: Penny, Mega image si Lidl. Legatura cu Bucuresti se face foarte facil. Sunt doua linii de transport in comun 426, 428 care circula la intervale de 20 de minute. Casa este construita in anul 2014, pe cadre de beton si cu caramida porotherm de 25 cm, inclusiv la interior. Casa este izolata cu polistiren EPS 80 si finisata la gri, lasand noului proprietar optiunea stratului final. Incalzirea se face cu centrala vitopent de 30kw pe gaz. Doua aparate de aer conditional, unul de 12000 de btu pe casa scarii si altul de 9000 de btu in living. Alimentarea cu APA se face cu ajutorul unei pompe de 1800 KW dotata cu bazin de 25 de litri si presostat. Putul se afla la adancimea de 17 m. Reteaua de apa si canal se afla la poarta dar asteptam ca primaria sa dea drumul la racordari. Fosa septica ecologica care necesita golirea odata pe an. La parter se afla un living generos, o bucatarie mare, un dormitor de 14 m2 si o baie mare dotata cu cada de dus, masina de spalat+uscator rufe. La etaj sunt 3 dormitoare, unul matrimonial cu baie proprie. Toate dormitoarele au peste 14 m2. Tot la etaj se mai afla o baie care se poate transforma in dressing. Peste etaj s-a turnat placa de beton armat. Izolarea podului este facuta cu vata minerala si folie anticondens. In pod se poate face aditional Inca o baie si doua dormitoare. Achizitionarea acestui imobil se poate face atat cu cash dar si cu credit bancar. Suprata terenului este de 363 m2. In curte se gaseste un foisor mobil, un cires, un visin, doi caisi, un nuc, un prun, un mar si 6 butasi de vie. Toate sunt pe rod. Imobilul dispune de doua fronturi stradale. Acces auto si pietonal cu latimea de 6 m. Imobilul dispune de monitorizare cu alarma conectata la RPG. Monitorizare video. Trotuare si alei betonate. Pentru mai multe detalii va rog sa apelati . Vizionare se poate face atat video cat si personal in weekend. ID anun? : 1745780650