Casa in centrul com Maciuca, Oveselu, jud Valcea

Proprietate situata in comuna Maciuca, sat Oveselu, judetul Valcea, compusa din teren in suprafata totala de 2.244 mp si mai multe constructii, potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru utilizare mixta (locuire + activitate).Imobilul se remarca prin suprafata de teren peste medie si prin existenta a doua corpuri de cladire, oferind flexibilitate in utilizare. TerenSuprafata totala: 2.244 mpStructura:715 mp curti constructii793 mp teren arabil intravilan736 mp teren arabil extravilanTerenul are o forma alungita, cu zona construita pozitionata in partea din fata, iar restul suprafetei ramane liber, putand fi utilizat pentru gradina, activitati agricole sau alte scopuri. Constructii1. Locuinta principala (P+M)An constructie: 2013Suprafata desfasurata: 218,8 mpRegim de inaltime: Parter + MansardaCompartimentare:Parter:livingbucatarie separataholbaiecasa scariigaraj auto integrat in corpul caseiMansarda:3 dormitoarebaiehol centralCompartimentarea este practica si permite utilizarea eficienta a spatiului, fara suprafete pierdute.2. Constructie secundaraAn constructie: 2015Suprafata: 61,1 mpRegim: ParterPoate fi utilizata ca locuinta separata, spatiu pentru familie extinsa sau activitate.3. AnexaSuprafata: 12,5 mp Avantajesuprafata mare de terendoua constructii principale utilizabilegaraj integrat in corpul caseicompartimentare echilibrataposibilitate utilizare mixtaAspecte importante (transparenta totala)Pentru o informare corecta:terenul este partial intravilan si partial extravilanin cartea funciara exista mentiune privind lipsa planului parcelar (localizare cadastrala incompleta)anexa nu este intabulataAceste aspecte pot necesita verificari suplimentare in cazul achizitiei prin credit sau pentru anumite tipuri de utilizare.Utilizare recomandataProprietatea este potrivita pentru:locuinta permanenta (familie)locuire cu spatiu suplimentar pentru activitatiinvestitie pe termen mediu (valorificare teren + constructii)