Se ofera spre vanzare o casa individuala construita in anul 2022, aflata in stadiul la rosu, amplasata intr-o zona linistita din satul Luncani, comuna Luna, judetul Cluj, cu o panorama superba asupra intregului sat. Locuinta este construita pe un teren de 400 mp, avand 171 mp amprenta la sol, 142 mp utili, terasa acoperita si pivnita de 29 mp. Distante: * 13 km Campia Turzii * 18 km Turda * 45 km Cluj-Napoca Compartimentare * Living generos * Bucatarie separata * Camara * 3 dormitoare * 2 bai * Camera tehnica * Hol spatios * Terasa acoperita * Pivnita de 29 mp Detalii tehnice Constructie inceputa in 2023 Zidarie din BCA Macon Acoperis din lemn executat de echipa specializata Invelitoare din tabla metalica Blachotrapez 0,5 mm, culoare gri antracit Placa din beton armat (13-16 cm) Fundatie solida (aprox. 80-140 cm adancime) Hidroizolatie executata Inaltime camere: 2,75 m Curent electric racordat Apa, canalizare si gaz disponibile in imediata apropiere Autorizatie de construire valabila Toate actele sunt la zi Avantaje Zona foarte linistita, cartier nou Doar 3 vecini in imediata apropiere Priveliste panoramica deosebita Acces foarte bun (aprox. 50 m drum pietruit pana la asfalt) Proiect modern, bine compartimentat Ideala pentru o familie care doreste sa isi personalizeze finisajele dupa propriul gust. Informatie importanta privind terenul Terenul de 400 mp este atribuit prin contract de comodat pe o perioada de 49 de ani, emis de Primaria Comunei Luna. Conform contractului, dupa finalizarea constructiei si efectuarea receptiei, proprietarul are dreptul sa solicite cumpararea terenului prin atribuire directa, la pretul stabilit conform legislatiei in vigoare. In cazul vanzarii inainte de finalizare, noul proprietar poate continua investitia si poate prelua drepturile si obligatiile contractului, urmand sa efectueze ulterior demersurile necesare pentru cumpararea terenului. P