Proprietate la poalele Muntilor Apuseni 7.000 mp teren, 2 case, fotovoltaice Se ofera spre vanzare o proprietate situata la poalele Muntilor Apuseni, in judetul Bihor, comuna Lunca, intre satele Sustiu si Ursesti, intr-o zona linistita, inconjurata de natura, dealuri si padure. Proprietatea are 7.000 mp de teren, dintre care 1.300 mp intravilan, restul extravilan, si beneficiaza de un front stradal de 60 m. Accesul este foarte bun, pe drum asfaltat pana la poarta, iar in interiorul proprietatii curtea este asfaltata pe o lungime de aproximativ 50 m, oferind acces facil catre locuinte si anexele gospodariei. Pe proprietate se afla doua case locuibile, construite in 2018 si 2020, precum si numeroase anexe, 3 garaje, solar si sistem fotovoltaic cu baterie de stocare. CASA PRINCIPALA construita in 2018 Casa are dimensiunile de 9 x 9 m, cu o suprafata de 81 mp la parter, plus 40 mp la etaj/mansarda. Locuinta dispune de 4 dormitoare, sufragerie, bucatarie, holuri si 2 bai. Sub jumatate din suprafata casei se afla beci. Acoperisul este realizat din tabla Lindab, iar casa beneficiaza de sistem solar pentru apa calda. CASA SECUNDARA construita in 2020 A doua locuinta are dimensiunile de 8 x 6 m si este compusa din: * terasa la intrare * hol * bucatarie * dormitor spatios * baie Si aceasta locuinta beneficiaza de sistem solar pentru apa calda. ENERGIE, INCALZIRE, APA SI UTILITATI Ambele case sunt incalzite printr-o centrala de 40 kW, cu calorifere instalate in toate incaperile din ambele locuinte. In plus, casa principala dispune de doua sobe construite din caramida de samota si placate cu piatra decorativa, care asigura incalzirea a 4 camere, reprezentand o sursa suplimentara si independenta de incalzire. Proprietatea beneficiaza de: * 24 de panouri fotovoltaice * baterie de stocare cu capacitatea de 15 kWh * centrala de 40 kW pentru incalzirea ambelor case * calorifere in toate incaperile * 2 sobe din caramida de samota, placate cu piatra decorativa * sisteme solare pentru apa calda * apa de la reteaua publica * 2 fantani proprii * 4 camere video de supraveghere pentru curte si gradina ANEXE SI AMENAJARI Proprietatea mai dispune de: * 5 magazii/anexe * 3 garaje, dintre care doua pe structura din lemn si unul pe structura metalica * camera separata de 3,5 x 3,5 m * solar de 5 x 28 m 140 mp TEREN, LIVADA SI IMPREJURIMI Cei 7.000 mp de teren ofera spatiu generos pentru gradina, livada, gospodarie, animale sau alte activitati. Pe teren se afla aproximativ 100 de pomi fructiferi pe rod, printre care meri, peri, ciresi, piersici, gutui, visini si nuci, precum si zmeura si mure. In partea de jos a terenului trece un mic parau alimentat dinspre munte, care nu a creat probleme de inundare proprietatii. Zona este linistita si verde, cu padure si dealuri impadurite in apropiere, oferind intimitate si un cadru natural foarte frumos. Prin suprafata generoasa a terenului, cele doua locuinte, livada pe rod, sistemul fotovoltaic, sursele multiple de apa si anexele existente, proprietatea este potrivita pentru locuire permanenta, casa de vacanta, gospodarie sau dezvoltarea unui proiect agroturistic/turistic. Pret: 179000 negociabil Pentru mai multe informatii si stabilirea unei vizionari, va rog sa ma contactati.