Va prezentam spre vanzare o proprietate exclusivista, o casa individuala eleganta, situata in Luna de Sus, intr-una dintre cele mai apreciate si linistite zone rezidentiale, caracterizata prin aer curat, spatii verzi si vecinatati selecte, formate exclusiv din case individuale. Amplasarea ofera intimitate deplina si un cadru natural deosebit, pastrand in acelasi timp accesul rapid si facil catre Cluj-Napoca si Floresti. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.000 mp si dispune de o suprafata utila de 187 mp, fiind construit in regim de inaltime subsol, parter si etaj. Proprietatea se remarca printr-o arhitectura echilibrata, spatii bine proportionate si o compartimentare practica, gandita pentru un stil de viata modern si rafinat . La nivelul subsolului se afla camera tehnica, o camara si o crama eleganta, ideala pentru depozitare sau pentru pasionatii de vinuri. Parterul ofera un ambient luminos si primitor, fiind compus dintr-o bucatarie separata, complet echipata, un living generos, cu lumina naturala din abundenta si deschidere catre curte, un dormitor, o baie, o camara si un dressing. Etajul este dedicat zonei de noapte si cuprinde trei dormitoare spatioase, un dressing amplu si o baie, toate oferind confort si intimitate. Podul este amenajat in prezent ca spatiu de depozitare, insa poate fi transformat cu usurinta in doua camere locuibile, adaptabile nevoilor viitorilor proprietari. In completarea casei principale, proprietatea beneficiaza de o anexa locuibila separata, complet functionala, compusa din living cu bucatarie, camara si baie, ideala pentru oaspeti, membri ai familiei sau pentru un spatiu privat de lucru. Casa se vinde complet mobilata si utilata, conform imaginilor, mobilierul fiind realizat la comanda, cu atentie la detalii si finisaje de calitate superioara. Electrocasnicele sunt moderne si incorporabile, iar confortul termic este asigurat de ferestrele termopan tripan, izolatia exterioara de 10 cm, centrala proprie pe gaz, incalzirea prin calorifere, precum si incalzirea in pardoseala in bucatarie si bai. Un avantaj exclusiv il reprezinta sistemul alternativ de incalzire pe lemne, care ofera eficienta energetica sporita si independenta. Curtea este spatioasa, atent organizata si ofera un cadru ideal pentru relaxare, socializare si petrecerea timpului in aer liber, beneficiind de intimitate si liniste deplina. Proprietatea dispune de garaj pentru autoturism, iar suprafata terenului permite amenajari suplimentare, precum zona de lounge, gradina sau spatiu de recreere. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de achizitie pentru cei care cauta o locuinta premium intr-o zona selecta din Luna de Sus, unde linistea, natura si confortul se imbina armonios cu accesibilitatea urbana. Casa este pregatita pentru mutare imediata si se adreseaza unui public care apreciaza calitatea, spatiul si rafinamentul. Pentru informatii suplimentare si pentru programarea unei vizionari private, va invitam sa ne contactati. Situatie juridica clara , se poate achizitiona si cu credit bancar ! Cod oferta / ID: WST3235