CasaVida Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata in Lugoj, pe strada Timisoarei, in cartierul MApN. Construita in anul 2019 cu materiale de calitate, casa se remarca prin arhitectura eleganta, spatiile generoase, dotarile moderne si curtea atent amenajata. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, fiind pregatita pentru a fi locuita imediat. CARACTERISTICI PRINCIPALE suprafata utila totala documentata: 204,20 mp, aferenta parterului, etajului si anexei; suprafata construita desfasurata totala: 294,96 mp, incluzand locuinta principala si anexa; parter: 86,37 mp utili; etaj: 84,32 mp utili; anexa complet functionala: 33,51 mp utili; demisol de 31,62 mp conform planului; teren in suprafata de 450 mp; doua fronturi stradale; regim de inaltime: demisol + parter + etaj + pod mansardabil; constructie finalizata in anul 2019; proprietate mobilata si utilata. COMPARTIMENTARE Demisol: doua incaperi separate, potrivite pentru depozitare, camera tehnica sau alte intrebuintari. Parter 86,37 mp utili: living generos; bucatarie; camara; birou; dressing; baie cu cabina de dus; hol. Etaj 84,32 mp utili: doua dormitoare; dormitor matrimonial cu baie proprie; baie; dressing; doua holuri generoase. Pod: pregatit pentru mansardare; ferestre Velux si ferestre laterale cu tamplarie termoizolanta; toate utilitatile trase pana la acest nivel. ANEXA COMPLET FUNCTIONALA 33,51 MP UTILI In curte se afla o anexa amenajata, compusa din: bucatarie spatioasa; camera; baie cu cabina de dus. Anexa poate fi utilizata ca bucatarie de vara, spatiu pentru oaspeti, birou sau zona independenta pentru membrii familiei. DOTARI SI AMENAJARI centrala termica pe gaz; incalzire in pardoseala; aparate de aer conditionat la etaj; tamplarie exterioara Nicomi; sistem de supraveghere video; videointerfon; poarta auto automatizata; usa de garaj actionata electric; patru cai distincte de acces: doua frontale si doua laterale; curte pavata integral cu pavaj Semmelrock; gard frontal si lateral zidit din caramida; terasa acoperita in partea din fata a casei; terasa generoasa acoperita in curtea din spate; zona acoperita pentru gratar; spatiu verde ingrijit, cu pomi ornamentali si pomi fructiferi. PARCARE SI ACCES acces auto in curte; trei locuri de parcare in interiorul proprietatii; loc de parcare in fata casei; posibilitate suplimentara de parcare pe lateral. Aceasta casa premium de vanzare in Lugoj este alegerea potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, confort, intimitate si dotari moderne. Anexa independenta, demisolul, podul pregatit pentru mansardare si cele doua fronturi stradale completeaza functionalitatea proprietatii. PRET: 350.000 EURO Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari: CasaVida Imobiliare Telefon: 07********46