Va prezentam o proprietate deosebita situata in ora?ul Ludu?, jude?ul Mure?, amplasata excelent chiar langa Autostrada A3, ceea ce ii confera o conectivitate rapida ?i comoda catre ora?ele mari din zona: - Cluj-Napoca: aproximativ 50 55 de minute cu ma?ina - Targu Mure?: aproximativ 30 40 de minute cu ma?ina Aceasta proprietate impresionanta se intinde pe un teren generos de 10.000 mp, dintre care aproximativ 8.000 mp au fost transforma?i intr-o padure privata cu hele?teu de 375 mp ?i o terasa acoperita din bu?teni de lemn, cu acoperi? metalic care imita cuprul patinat loc ideal pentru relaxare in mijlocul naturii. Pe teren se afla casa principala de aproximativ 540 mp utili, desfa?urata pe 3 niveluri (demisol, parter ?i etaj), dar ?i construc?ii anexe care completeaza func?ionalitatea ?i farmecul domeniului. Casa principala 540 mp, 3 etaje: 5 dormitoare spa?ioase 2 bai complete, dintre care una recent renovata Bucatarie principala cu camara ata?ata + bucatarie secundara 2 zone centrale de living sufragerie, ideale pentru dining sau relaxare Living principal generos pentru intalniri de familie sau sociale Camera de familie la parter, cu vedere spre gradina ?i acces direct la o terasa tip patio Garaj la demisol cu spa?iu pentru 2 ma?ini mici Camera pentru ma?ina de spalat rufe Zona tehnica (cu posibilitate de conversie intr-o baie suplimentara) Incalzire centrala pe gaz + 2 aparate de aer condi?ionat Ferestre cu geam triplu in toata casa, asigurand eficien?a energetica ?i confort termic Stare actuala: BUNA locuin?a este gata de mutat imediat, dar permite personalizarea ?i modernizarea dupa gustul noului proprietar Construc?ii ?i dotari suplimentare: Bucatarie exterioara acoperita, complet echipata, cu gratar, plan?eta ?i cuptor pentru pizza perfecta pentru gatit in aer liber ?i petreceri cu prietenii Construc?ie din lemn de 200 mp, impar?ita in: - garaj pentru 2-3 ma?ini + spa?iu pentru ATV - atelier de lucru - zona dedicata pentru caini - multiple spa?ii de depozitare Spa?iul exterior relaxare ?i natura Aproximativ 8.000 mp de padure privata amenajata Hele?teu de 375 mp cu pe?ti Terasa din bu?teni de lemn, cu acoperi? metalic ce imita cuprul patinat, amplasata chiar langa iaz un loc spectaculos pentru relaxare, seri in familie sau momente de lini?te in natura Energie ?i sustenabilitate Proprietatea este echipata cu solu?ii moderne ?i sustenabile de energie, ceea ce reduce considerabil costurile de intre?inere: Instala?ie solara de 7KW cu injec?ie in re?ea + baterie de 14 KWh, oferind autonomie de peste 12 ore pentru intreaga casa Sistem solar separat de 3KW, off-grid, dedicat pentru garaj ?i atelier Incalzire cu peleti de lemn pentru garaj ?i atelier O alegere ideala ca proprietate privata sau casa de vacan?a Pentru cei care cauta lini?te, intimitate ?i contact direct cu natura, aceasta proprietate este alegerea perfecta. Suprafa?a generoasa ?i cele 5 dormitoare fac din casa un camin ideal pentru o familie numeroasa. Terasa de langa hele?teu ?i bucataria exterioara transforma fiecare seara de vara intr-o experien?a memorabila. Padurea privata ?i spa?iile verzi ofera locuri de relaxare, trasee de plimbare sau posibilitatea amenajarii unei piscine ori a unui teren sportiv. Datorita autonomiei energetice ?i costurilor reduse de intre?inere, casa este potrivita nu doar ca re?edin?a permanenta, ci ?i ca locuin?a de vacan?a, unde confortul modern se imbina cu natura. Oportunitate pentru companii Casa principala, prin spa?iul sau generos ?i compartimentarea practica, poate fi transformata rapid intr-un sediu de birouri reprezentativ. Zonele de living pot fi adaptate pentru sali de conferin?a, birouri individuale sau spa?ii de coworking. Construc?ia anexa de 200 mp (garaj + atelier) este ideala pentru spa?ii logistice, depozitare sau produc?ie u?oara. In plus, terenul de 10.000 mp permite dezvoltarea unei hale industriale, cu avantajul unic al accesului direct la Autostrada A3 ?i al conexiunii rapide la Cluj-Napoca ?i Targu Mure?. Oportunitate pentru investitori Dincolo de utilizarea ca locuin?a sau sediu de companie, proprietatea are un poten?ial imobiliar semnificativ. Terenul de 10.000 mp poate fi parcelat ?i transformat in loturi reziden?iale atractive pentru construc?ii de case. Casa principala poate fi inchiriata sau vanduta separat, generand venit suplimentar imediat. Contacta?i-ne pentru detalii suplimentare ?au pentru a programa o vizionare. Viziona?i o prezentare video a acestei case ?i a terenului ei pe YouTube: youtu.be sho7y-eCKIA ID anun?