Casade vanzare, 217 mp, teren 366 mp, zona centrala Ludu?

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex, situata pe strada Pomicultorilor, in zona centrala a ora?ului Ludu?. Proprietatea are o suprafa?a totala de 217 mp ?i beneficiaza de un teren de 366 mp, fiind potrivita atat pentru locuit, cat ?i pentru investi?ie. Casa este structurata pe doua niveluri, cu acces separat la etaj, oferind posibilitatea utilizarii independente a celor doua spa?ii. Parter 137 mp Parterul este complet amenajat, mobilat ?i utilat, fiind compartimentat astfel: 3 camere; bucatarie; baie; hol. In plus, proprietatea dispune de o camara ?i o bucatarie de vara exterioara, care ofera spa?ii suplimentare pentru depozitare ?i activita?i gospodare?ti. Etaj 80 mp Etajul este compartimentat in: 2 camere; baie; hol; spa?iu de depozitare de tip mansarda. Accesul la etaj se realizeaza pe o scara exterioara, amplasata pe o terasa betonata, par?ial acoperita. Aceasta configura?ie permite utilizarea separata a etajului fa?a de parter, in func?ie de nevoile viitorului proprietar. Dotari ?i facilita?i Locuin?a beneficiaza de centrala termica proprie pe gaz, incalzire prin calorifere ?i ferestre PVC cu geam termopan. Proprietatea se vinde complet mobilata. Curtea ofera spa?iu pentru parcare, relaxare sau alte amenajari exterioare, in func?ie de preferin?ele viitorului proprietar. Posibilitate de extindere achizi?ionarea intregului duplex Un avantaj important al acestei proprieta?i il reprezinta posibilitatea achizi?ionarii ?i a celeilalte jumata?i a duplexului, care are o suprafa?a de 217 mp, este complet amenajata ?i utilata ?i beneficiaza de un teren de aproximativ 900 mp. (https://www.stor****Vezi/ro/oferta/cas-tip-duplex-de-vnzare-217-mp-teren-897-mp-zona-central-ludu-IDIJHQ#map)) Prin achizi?ionarea ambelor proprieta?i, viitorul proprietar poate beneficia de: 434 mp suprafa?a totala construita/desfa?urata, in func?ie de suprafe?ele inscrise in documenta?ia cadastrala; aproximativ 1.263 mp teren cumulat; posibilitatea utilizarii separate sau impreuna a celor doua unita?i. Aceasta op?iune este potrivita atat pentru o familie care i?i dore?te mai mult spa?iu, cat ?i pentru investitori sau antreprenori interesa?i de amenajarea unor birouri, cabinete, spa?ii pentru activita?i comerciale, sediu de firma ori prestari servicii, cu respectarea reglementarilor urbanistice ?i ob?inerea autoriza?iilor necesare. Cele doua proprieta?i pot fi achizi?ionate separat sau impreuna, oferind flexibilitate pentru locuire, inchiriere sau dezvoltarea unei activita?i economice. Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i. ID anun? : 1791893343