Proprietate situata strategic intre Cluj-Napoca si Targu Mures, la doar 1 km de accesul pe autostrada Autostrada A3 si la aproximativ 7 minute de centrul orasului Ludus.Zona ofera acces facil, dar in acelasi timp liniste, intimitate si aer curat, fiind ideala atat pentru relaxare, cat si pentru investitie. Beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu vedere deschisa catre natura si orientare favorabila.Investitie siguraRegiunea este in plina dezvoltare, cu numeroase constructii noi si interes crescut din partea cumparatorilor. Valoarea terenurilor a inregistrat o crestere constanta in ultimii ani. Utilitatile sunt la approximativ 350m la strada principala!Teren 1.751 mp, complet amenajatProprietatea dispune de un teren generos, bine proportionat, complet imprejmuit, cu multiple facilitati: Curte amenajata cu tuia si plante decorative Fantana functionala Zona de relaxare amenajata, la umbra a doi nuci maturi ideala pentru hamac Alei pietonale de la poarta pana la cabana Terasa acoperita perfecta pentru orice sezon WC exterior + fosa septica Vie matura (2 soiuri de struguri) Livada impresionanta cu peste 140 de pomi fructiferi pe rod: meri, peri, gutui, caisi, visini, pruni, nuci, zmeura, mure etc.Spatiul permite multiple amenajari suplimentare: gradina de legume, loc de joaca, zona BBQ, spatiu de agrement sau chiar piscina.Toate plantatiile au fost realizate si intretinute cu grija de actualul proprietar.Cabana pregatita pentru utilizare imediataConstructia este functionala si ofera confortul necesar pentru locuire sau weekend: 1 dormitor Living open-space cu bucatarie complet mobilata si utilata Mobilier inclus: coltar, canapea extensibila, dressing din lemn masiv cu oglinda, mobilier living Galerii montate si jaluzele la geamuri Tavan din lemn lacuit aspect rustic, cald Exterior finisat cu tencuiala decorativa Alte dotari: Panouri fotovoltaice Gresie achizitionata pentru soclu, trotuare si terasa (pregatita pentru montaj) Camera tehnica (cu potential de transformare in baie) Sistem de supraveghere videoAlte avantaje: Posibilitate reala de extindere a cabanei Cadru natural deosebit Vecinatati civilizate (case si cabane) Ideal pentru locuinta de vacanta, investitie sau chiar relocare permanenta Semnal foarte bun in zona pentru toate retelele mobilePentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!Cod oferta / ID BLITZ: P169311