Casa de Vacan?a Amenajata | Vali?oara DJ107M | Ciubar Foi?or BBQ |

Proprietate situata pe DJ107M 172, in satul Valisoara, comuna Livezile, judetul Alba, pe drumul principal care traverseaza inima Muntilor Trascau, la 1 km de Cheile Valisoarei, 5 km de Coltesti si 9 km de Rimetea. Aceasta nu e o casa care necesita amenajare dupa cumparare. E o proprietate gata de utilizare imediata ca pensiune sau casa de vacanta, cu tot ce iti trebuie deja pus la punct. In curte gasesti tot ce face diferenta fata de o casa obisnuita: zona de barbecue, ciubar, hamac, balansoar si foisor, amenajari care costa timp si bani si care sunt deja acolo. Curtea libera de 305 mp ofera spatiu generos pentru relaxare si pentru grupuri de prieteni sau familie extinsa. La mansarda o camera cu 4 paturi si balcon, ideala pentru grupuri sau familii cu copii. Balconul ofera vedere spre curtea interioara. La parter living cu zona de luat masa, un pat care poate fi delimitat ca dormitor separat printr-un perete, bucatarie complet functionala si baie. Capacitatea de 68 persoane confortabil, ideala pentru grupuri mici sau familii extinse. Utilitatile racordate: apa, canalizare, curent electric si internet, incalzirea se face pe lemne prin soba si calorifere de aluminiu. Construita in anul 2000 cu fundatie din beton armat si zidarie de BCA, cabana este in stare buna, utilizabila imediat. Localizarea pe DJ107M e un avantaj fata de proprietatile ascunse pe ulite accesul e direct din asfalt, cu o trecere prin paraul de langa cabana, combinand accesibilitatea cu linistea naturii. Potentialul turistic in cifre: zona RimeteaValisoaraColtesti e una dintre destinatiile cu cea mai rapida crestere turistica din Ardeal. O proprietate cu ciubar si foisor in aceasta zona se inchiriaza la 80130 /noapte dotarile premium justifica un tarif superior fata de o casa fara aceste facilitati. La ocupare medie de 40%, venitul brut anual estimat depaseste 10.00015****Vezi tot numărul un randament de peste 15% fata de pretul de achizitie. Coordonate exacte: 4623'07.0N 2334'40.8E Potrivita pentru investitorul care cauta un activ turistic functional cu dotari premium deja instalate, pentru familia care vrea un refugiu propriu la munte gata de folosit din prima zi, sau pentru cel care vrea sa combine utilizarea proprie cu inchirierea ocazionala pe Airbnb sau Booking.