Casa spatioasa si solid construita in centrul orasului Livada ideala pentru familie sau afacereExista proprietati care atrag prin aparenta si exista proprietati care isi arata adevarata valoare prin felul in care au fost construite.Aceasta casa este una dintre acele constructii trainice, realizata sa reziste generatii.Sunt case care se construiesc pentru o generatie si case care sunt ridicate ca adevarate fortarete, facute sa treaca testul timpului. Aceasta proprietate impunatoare, situata chiar in centrul orasului Livada, pe DN19 (langa APIA), face parte cu siguranta din a doua categorie.Pozitionata strategic intre Satu Mare si Baia Mare, proprietatea beneficiaza de o vizibilitate excelenta, un front stradal generos de 24.73 metri si doua intrari auto distincte in curte, fiind ideala atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru o activitate comerciala de succes (sediu de firma, clinica, pensiune, magazin). Date Tehnice si ConfiguratieTeren: 443 mp, curte intima si frumos amenajata.Suprafata desfasurata casa: 274 mp (Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj + Pod).An constructie: 1977 o structura extrem de solida, cu fundatie inalta din piatra neagra si beton armat, pereti din caramida si gard asortat din piatra, beton si fier.Anexa curte: 28 mp.Parterul Zona de zi si confortul familieiAccesul principal se face de pe o terasa primitoare intr-un hol generos.Livingul (camera de zi) este inima parterului, oferind acces direct catre o terasa laterala.Din living trecem spre doua dormitoare luminoase, cu vedere la strada.Bucataria este un spatiu cald si primitor, mobilata si utilata cu mobilier din lemn masiv de culoare inchisa, coltar si masa, completata de o camara practica pentru alimente. Bucataria are doua cai de acces si este pozitionata strategic langa terasa mare si superba din spatele casei, ideala pentru serile de vara.Tot la parter regasim o baie moderna, dotata cu geam pentru aerisire.Etajul Spatiu, intimitate si vederi panoramiceUrcand pe scarile interioare frumos intretinute, ajungem la etaj, unde spatiul este compartimentat inteligent:O camera de trecere ne conduce catre alte 3 dormitoare: unul cu vedere spre curtea din spate si doua cu vedere spre fata casei (dintre care unul dispune de balcon propriu).Din zona de zi de la etaj avem acces la un al doilea balcon lateral generos, care face legatura cu o camera mai micuta (ideala pentru birou sau dressing).De pe casa scarii se face accesul catre podul casei, un spatiu excelent pentru depozitare.Subsolul Utilitate maxima si potential comercialSubsolul acestei case este o proprietate in sine, avand intrare separata cu hol:O camera unde a functionat un magazin (perfecta pentru o mica afacere de familie, birou sau cabinet).Garaj tehnica pentru centrala pe lemne.O incapere dedicata pentru depozitarea proviziilor (compoturi, zacuste, bunatati de iarna). Curtea si Dotarile exterioareCurtea de 443 mp este o oaza de verdeata, amenajata cu flori, pomi fructiferi si pomi ornamentali. Pe langa garajul de la subsol, in curte a fost construit recent un acoperis nou pentru masina (carport).Tamplarie: O parte din geamuri si usile de la intrare sunt din termopan, iar o parte sunt din lemn extrem de bine intretinut, dotate cu jaluzele exterioare.Pardoseli: Parchet din lemn masiv, care ofera o eleganta atemporala si confort termic.Climatizare: Sistem de aer conditionat (clima) instalat.Incalzire: Centrala pe lemne cu calorifere (o parte duble). Ca un element de farmec si siguranta, au fost pastrate si sobele mari din teracota, perfect functionale, care adauga o nota de nostalgie si caldura caminului. Concluzie: Aceasta este, fara indoiala, cea mai solida si impunatoare casa din centrul orasului Livada. Fie ca va doriti o locuinta sigura pentru familia dumneavoastra, fie ca doriti sa investiti intr-un spatiu comercial cu vad excelent pe DN19, aceasta proprietate indeplineste toate criteriile.Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!Aceasta proprietate este alegerea potrivita pentru cei care cauta o casa solida, bine construita si suficient de versatila pentru a deveni atat un camin confortabil pentru familie, cat si un spatiu potrivit pentru dezvoltarea unei afaceri.O casa construita sa dureze si pregatita sa inceapa un nou capitol.