Oportunitate de investitie intr-o vila de lux , intr-un cadru natural spectaculos din Comuna Moara Liteni. Vila de 272 mp utili, amplasata pe un teren intravilan de 3614 mp, reprezinta una dintre cele mai versatile proprietati din zona MoaraLiteni, imbinand luxul, confortul modern, independenta energetica si un cadru natural de poveste. Vila e potrivita atat pentru rezidenta premium, cat si pentru investitii in turism, retreat-uri, clinici private, birouri sau dezvoltari viitoare. Vila e in mijlocul naturii, cu privelisti superbe, inconjurata de o gradina ampla, o livada roditoare si terase largi orientate spre muntii din departare. Livingul cu semineu si terasa de 20 mp creeaza un spatiu de relaxare cu o atmosfera calda, unde apusurile se vad spectaculos peste gradina. La etaj, cele trei terase una de 30 mp si doua suplimentare ofera panorame superbe, transformand fiecare dimineata intr-o experienta vizuala. Foisorul complet utilat, cu linie gastronomica, doua gratare, afumatoare, plite si chiuvete, devine locul ideal pentru seri in aer liber, evenimente private sau activitati recreative. Livada din spatele proprietatii completeaza peisajul rustic-elegant, oferind intimitate si farmec natural. Compartimentare inteligenta si spatii generoase Subsol: beci crama ideala pentru colectionari sau pentru experiente gourmet Parter: camera tehnica garaj spatios pentru doua masini hol principal baie bucatarie dormitor hol secundar cu acces spre garaj living generos cu semineu si iesire la terasa de 20 mp casa scarii Etaj: hol principal dormitor cu balcon propriu dormitor cu dressing si terasa de 30 mp dormitor cu terasa proprie baie spatioasa de 20 mp dressing suplimentar Mansarda: camera spatiu de depozitare Independenta energetica un avantaj major pentru orice investitor: panouri solare 3 kW pentru apa calda panouri fotovoltaice 6 kW + acumulatori 40 kW autonomie energetica reala centrala pe peleti 35 kW incalzire in pardoseala la parter calorifere din otel la etaj semineu cu termosuflanta care incalzeste parterul, bucataria si doua dormitoare de la etaj curent monofazat fosa septica mare apa de la comuna Oportunitate de investitie de ce aceasta proprietate este speciala suprafata mare de teren (3614 mp) raritate in zona constructie solida, premium, cu costuri reduse de intretinere independenta energetica avantaj competitiv major compartimentare ideala pentru functiuni mixte potential turistic ridicat datorita peisajului si accesului foisor complet utilat perfect pentru evenimente livada matura plus de valoare si farmec terase panoramice element definitoriu pentru proprietatile de lux Clasa energetica: B Contacteaza consultantul imobiliar pentru informatii suplimentare si vizionarea proprietatii. Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima Subsol