ID CP2449519 Golden Real Estate Lipova va propune spre vanzare o casa P+1+M, fost restaurant-pensiune Belvedere, situat in localitatea Lipova, jude?ul Arad. Acest restaurant-pensiune a func?ionat pe DN 7, o perioada de circa 20 ani, la acest moment nemaiavand activitate. Imobilul este construit pe 3 nivele P+E+M, dupa cum urmeaza: La parter exista o terasa acoperita de unde se face accesul in sala de restaurant cu o suprafa?a generoasa, bucatarie, toaletele pentru barba?i ?i femei, vestiare pentru angaja?i, magazie racoroasa pentru depozitare alimente, ?i inca o incapere fosta ABC. Tot la nivelul solului se mai afla o alta magazie, inca o cladire care a avut ca destina?ie spalatorie auto cu WC de serviciu, un garaj ?i o parcare betonata cu o capacitate de cca. 20 autoturisme. La etajul 1 se afla doua apartamente cu baie proprie, inca un apartament cu trei camere ?i o baie, inca o camera de primire oaspe?i (recep?ie), de unde se intra in camera tehnica pentru incalzire, o magazie ?i o terasa. Toate aceste incaperi au func?ionat pentru primirea de oaspe?i. La mansarda se mai afla un hol, 3 camere cu doua bai, ?i o camera de depozitare. Suprafa?a totala construita la sol este de 504 mp, la etaj 206 mp construit, iar la mansarda 174 mp. construi?i. Suprafa?a totala utila a acestor construc?ii fiind de 700 mp. Suprafa?a totala a terenului cu parcarea ?i amprenta la sol a construc?iilor totalizeaza 1080 mp. conform cf. Construc?iile au fost edificate in perioada 1994-1997, sunt din piatra ?i caramida cu funda?ie de piatra de codru cu placa de beton intre parter ?i etaj, acoperi? de tabla iar la mansarda s-a folosit lemn ?i rigips. Intreaga construc?ie are sistem de incalzire centrala, avand in camera tehnica trei centrale, respectiv pe lemne, pe curent, ?i pe combustibil lichid, toate fiind in stare de func?ionare, cu calorifere ?i incalzire in pardoseala la parter in bucataria restaurantului. De asemenea pe acoperi? se afla 2 panouri solare care produc integral apa menajera pentru tot imobilul. Ca ?i finisaje imobilul are gresie ?i faian?a, geamuri termopan, aer condi?ionat, u?i din termopan ?i lemn, curent trifazic, apa de la re?ea precum ?i o fantana ?i sistem de canalizare cu 4 pristere proprii. Imobilul este amplasat la marginea drumului na?ional 7, pe partea cu dealul cu o panorama frumoasa, avand ca?iva pomi fructiferi, vi?a de vie, pomi ornalmentali ?i flori. Acest imobil este in stare buna necesitand unele repara?ii curente, se vinde cu mobilierul existent, ?i se preteaza pentru restaurant cu pensiune, casa reziden?iala sau pentru orice alt tip de activitate dorita de clientul cumparator. Pre? de 138.000 euro negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate. Publi24_1752834106