Proprietate situata in Comuna Gruiu, sat Lipia, judetul Ilfov, cu acces direct din Soseaua LipiaNuci, drum asfaltat cu o banda pe sens, in stare buna. Zona este preponderent rezidentiala/rurala, cu acces facil catre localitatile din imprejurimi.Proprietatea este compusa din constructie si teren aferent, avand o suprafata totala intravilana conform actelor de 2.951 mp si suprafata masurata de 3.007 mp. Constructia este dispusa pe regim de inaltime P+1, cu structura din cadre de beton armat si inchideri perimetrale din zidarie si BCA. Acoperisul este tip sarpanta, cu invelitoare din tabla.Imobilul are finisaje interioare medii: pereti finisati, gresie si faianta in zonele umede, parchet in camere, usi celulare la interior si ferestre termopan. Proprietatea este racordata la utilitati: gaz, energie electrica si apa. Canalizarea nu este disponibila, fiind deservita de fosa septica.Conform documentatiei, terenul include suprafete incadrate ca teren agricol intravilan si curti-constructii, iar constructia are o suprafata totala de 266 mp, respectiv suprafata construita la sol de 138 mp.Proprietatea reprezinta o optiune potrivita pentru cei care cauta un teren mare, utilitati existente si o locuinta cu structura solida, intr-o zona linistita din Ilfov, cu acces asfaltat.