Casa de vanzare in 2 Mai Strada Domni?a Bala?a, la 600 m de plaja

Casa de vanzare in 2 Mai Strada Domnita Balasa, la 600 m de plajaEurocristea Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate cu functionalitate mixta, situata in localitatea 2 Mai, pe Strada Domnita Balasa, la aproximativ 600 de metri de plaja. Construita in anul 2008 si renovata capital in perioada 20202025, casa este organizata pe parter si mansarda, cu spatii concepute pentru doua utilizari distincte: locuire la parter si cazare turistica la nivelul superior.Intre parter si mansarda este turnata placa din beton armat.Compartimentarea ofera posibilitatea ca o familie sa locuiasca la parter, in timp ce mansarda sa functioneze separat, pentru primirea oaspetilor. Accesul catre mansarda se realizeaza printr-o scara exterioara, fara a fi necesara traversarea spatiilor de la parter. Aceasta organizare poate fi potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta permanenta sau de vacanta, dar si posibilitatea de a desfasura o activitate de cazare in aceeasi proprietate.Lucrarile de renovare si modernizare realizate intre 2020 si 2025 au inclus interventii asupra instalatiei electrice si a instalatiei de gaz, precum si modernizarea spatiilor interioare. Materialele si finisajele au fost alese cu atentie, in concordanta cu modul in care proprietatea a fost amenajata si utilizata.Compartimentare si organizarea spatiilorUnul dintre elementele importante ale proprietatii este separarea functionala dintre parter si mansarda.Parter spatiu destinat locuiriiParterul a fost conceput ca un spatiu generos pentru viata de familie, cu zone de zi ample si incaperi care permit organizarea activitatilor cotidiene, dar si a intalnirilor cu familia si prietenii.Compartimentarea include:Un zona de zi, cu bucatarie proprie, conceput ca spatiu amplu pentru petrecerea timpului impreuna si organizarea evenimentelor de familie;Un living in sistem open-space, cu bucatarie, intr-o configuratie mai intima;Hol generos;Camera de dressing;Doua dormitoare;Baie;Camera tehnica.Amenajarea parterului se remarca si printr-o selectie ampla de piese vintage si picturi, care contribuie la caracterul aparte al interiorului.Mansarda spatiu organizat pentru cazareMansarda a fost amenajata astfel incat sa poata functiona independent fata de parter, fiind accesibila printr-o scara exterioara.Compartimentarea cuprinde:Patru camere, fiecare cu baie proprie;Doua dintre camere beneficiaza de terase proprii;Hol generos de intrare;Spatii pentru amplasarea frigiderelor si depozitare;Camera tehnica;Terasa comuna de dimensiuni generoase.Organizarea camerelor cu bai proprii ofera un nivel bun de independenta pentru oaspeti. Accesul separat si distributia spatiilor permit utilizarea mansardei pentru activitati de cazare, fara ca fluxul de circulatie sa se suprapuna cu cel al familiei care locuieste la parter.Curtea si foisorulIn curtea proprietatii se afla un foisor complex, amenajat ca spatiu suplimentar pentru relaxare si socializare.Acesta beneficiaza de bransamente la electricitate si apa si dispune de un sistem de inchidere care permite utilizarea sa si in perioadele mai reci sau in zilele cu vreme nefavorabila. Astfel, spatiul poate fi folosit pe o perioada mai lunga din an, nu doar in zilele calduroase de vara.Instalatii si dotariProprietatea beneficiaza de urmatoarele dotari si sisteme:Centrala termica proprie pe gaz;Sistem de preparare si acumulare a apei calde;Panouri solare montate pe acoperis, destinate prepararii apei calde;Instalatie electrica si instalatie de gaz modernizate in cadrul renovarii;Rulouri exterioare la toate ferestrele;Foisor cu alimentare cu apa si electricitate si sistem de inchidere.Combinatia dintre centrala proprie si panourile solare contribuie la asigurarea necesarului de apa calda. Configuratia exacta a echipamentelor de acumulare va putea fi detaliata pe baza documentatiei tehnice a instalatiei.Localizare si puncte de interesProprietatea este situata pe Strada Domnita Balasa, intr-o zona rezidentiala care s-a dezvoltat in ultimii ani. Strazile din cartier sunt asfaltate, iar imprejurimile includ locuinte individuale si pensiuni, intr-un cadru specific localitatii 2 Mai.Un avantaj practic al amplasarii este apropierea de baza sportiva Terenul de fotbal 2 Mai, situata la aproximativ 150 de metri de proprietate. Complexul dispune de mai multe facilitati sportive si poate fi relevant pentru familiile cu copii interesati de activitati sportive sau pentru organizarea unor tabere tematice.Distante fata de principalele puncte de interes:Plaja 2 Mai: aproximativ 600 m;Mangalia: aproximativ 5 km;Vama Veche: aproximativ 3,5 km;Granita cu Bulgaria: aproximativ 5 km;Varna, Bulgaria: aproximativ 111 km;Aeroportul International Mihail Kogalniceanu: aproximativ 76 km.Pentru deplasarile internationale, Aeroportul Varna poate reprezenta o alternativa de luat in calcul, avand in vedere distanta si conexiunile aeriene disponibile. Frecventa si destinatiile curselor trebuie verificate in functie de sezon si de programul companiilor aeriene.O proprietate cu doua directii de utilizarePrin compartimentarea sa, proprietatea poate raspunde unor nevoi diferite. Parterul ofera spatii generoase pentru locuirea unei familii, in timp ce mansarda, organizata cu patru camere cu bai proprii si acces separat, poate sustine o activitate de cazare turistica.Aceasta configuratie poate fi de interes pentru o familie care doreste sa locuiasca in 2 Mai si sa administreze propria activitate de cazare, dar si pentru cei care cauta o proprietate de vacanta cu spatii suficiente pentru familie si oaspeti.Contactati Eurocristea Imobiliare pentru informatii suplimentare si pentru programarea unei vizionari. Va invitam sa descoperiti compartimentarea, amenajarile si facilitatile acestei proprietati direct la fata locului.English SummaryA P+M house built in 2008 and extensively renovated between 2020 and 2025, located on Domnita Balasa Street in 2 Mai, approximately 600 metres from the beach. Designed with separate living and guest accommodation areas, the property features two bedrooms and generous living spaces on the ground floor, plus four en-suite guest rooms on the upper level, accessed via an exterior staircase.