Intr-una dintre cele mai cautate zone de pe litoralul sudic, la doar aproximativ 300 m de plaja, se afla aceasta proprietate construita in 2013, realizata din BCA, cu regim de inaltime P+1, gandita si utilizata ca structura de tip pensiune. Proprietatea are o suprafata utila de 221,81 mp, amprenta la sol de 152 mp si este amplasata pe un teren de 480 mp, cu deschidere de 10,33 ml la strada asfaltata, intr-o zona linistita, dar foarte bine conectata la punctele de interes din 2 Mai si Vama Veche. Configuratie si functionalitate: la parter: un oficiu si 5 camere, fiecare cu baie proprie; foisor separat la etaj: baie, o camera + baie, apartament (living + 2 camere + 2 bai + bucatarie complet functionala) terasa exterioara foisor cu spatiu de gatit curte amenajata si intretinuta locuri de parcare gratuite toate utilitatile: gaz, apa, canalizare, curent trifazic Proprietatea este functionala si permite exploatare imediata in regim turistic. Unul dintre cele mai importante atuuri este amplasarea: la doar cateva minute de mers pe jos de plaja intr-o zona linistita, ferita de aglomeratia intensa la iesirea spre Vama Veche aproape de transport public, magazine si servicii esentiale Aceasta combinatie intre proximitatea marii si liniste este unul dintre cele mai cautate criterii in zona 2 Mai Vama Veche. Proprietatea se incadreaza in categoria micro-pensiuni / guesthouse turistic, cu potential de exploatare sezoniera foarte buna. Prin structura existenta (8 camere cu baie proprie), imobilul permite: cazare pentru familii si grupuri inchiriere pe platforme turistice (Booking / Airbnb) exploatare sezoniera eficienta posibilitate de administrare proprie sau externalizata In sezonul estival, zona 2 MaiVama Veche are cerere constanta, iar diferentierea se face in principal prin pozitionare, capacitate si facilitati. Din perspectiva unui investitor, proprietatea reprezinta un activ turistic functional, intr-o zona consacrata, cu potential de venit sezonier si posibilitate de optimizare in timp. Dincolo de componenta investitionala, aceasta proprietate este insa si un loc in care se poate trai. Pentru o familie, poate deveni: o casa de vacanta la mare, aproape de plaja (6 camere de inchiriat in timp ce se locuieste intr-un apartament de 3 camere) un spatiu in care verile sunt petrecute intr-un mediu linistit si privat un proiect de viata in care activitatea turistica poate completa stilul personal, fara a-l domina Este o proprietate care imbina natural utilitatea investitionala cu confortul unui stil de viata la malul marii. Pentru vizionari, nu ezitati sa ma contactati.