Casa P+E | Garaj Dublu | Teren 1400mp. LES Cartier AMA

SPRE VANZARE | CASA P+E | GARAJ DUBLU | TEREN 1.400 MP | LES CARTIER AMAO casa construita pentru familie, cu spatii generoase, intimitate si confort, la doar 11 km de Oradea!Va propun spre vanzare o proprietate deosebita, situata in localitatea Les, comuna Nojorid, cartierul rezidential AMA, intr-o zona aerisita si linistita, caracterizata prin locuinte noi si un cadru placut, potrivit vietii de familie.Construita din caramida, in perioada 20092011, pentru uz personal, casa se remarca prin suprafetele generoase, compartimentarea functionala si spatiile atent gandite pentru confortul de zi cu zi.O proprietate care ofera nu doar spatiu pentru locuit, ci si libertatea de a va bucura de o curte generoasa, de liniste si de momente frumoase petrecute alaturi de familie.* CARACTERISTICILE PROPRIETATII- Regim de inaltime: Parter + Etaj (P+E)- Constructie din caramida, realizata intre anii 20092011- Suprafata construita: 265 mp- Suprafata utila: 240 mp- Teren total: 1.400 mp, teren impartit in doua parcele de cate 700 mp, fiecare cu carte funciara individuala- Front stradal: 17 metri liniari pentru fiecare parcela- Garaj dublu- Proprietate imprejmuita cu gard din beton- Poarta din fier forjat, cu actionare electricaUn avantaj important: proprietatea poate fi achizitionata atat cu intreaga suprafata de 1.400 mp, cat si cu doar 700 mp de teren, in functie de nevoile si preferintele viitorului proprietar.* COMPARTIMENTARE INTERIOARAPARTER spatiul dedicat vietii de zi cu zi- Hol de acces generos;- Birou, ideal pentru activitati profesionale sau lucru de acasa;- Baie de serviciu;- Living luminos si spatios, potrivit pentru relaxare si timp petrecut in familie;- Zona de dining;- Bucatarie functionala;- Acces catre terasa si garaj;- Garaj dublu.Parterul ofera o organizare practica si confortabila, cu spatii bine delimitate, dar armonios conectate intre ele.ETAJ zona privata a familiei- Hol generos;- Dressing;- Baie principala;- Doua dormitoare;- Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing;- Balcon pentru fiecare dormitor.Etajul este conceput pentru intimitate si confort, fiecare membru al familiei beneficiind de propriul spatiu de odihna.* CURTE SI SPATII EXTERIOAREUnul dintre marile avantaje ale acestei proprietati il reprezinta terenul generos, care ofera multiple posibilitati de amenajare si utilizare.Curtea dispune de:- Terasa pentru relaxare;- Foisor pentru petrecerea timpului in aer liber;- Zona destinata gratarului;- Spatiu verde si teren generos, cu posibilitati de amenajare dupa preferinte;- Imprejmuire solida si acces prin poarta electrica.Este locul in care va puteti bucura de dimineti linistite, de seri petrecute pe terasa si de momente frumoase alaturi de cei dragi.* UTILITATI SI DOTARI:- Curent electric monofazic si trifazic;- Apa de la reteaua publica- Incalzire prin calorifere, cu centrala pe peleti sau lemne;- Fosa septica;- Poarta de acces actionata electric. AMPLASAMENT LES, CARTIER AMAProprietatea este situata intr-o zona rezidentiala de case noi, la aproximativ 11 km de Oradea, oferind un echilibru placut intre linistea unei locuinte in afara agitatiei urbane si apropierea de oras.Un cadru potrivit pentru cei care isi doresc mai mult spatiu, intimitate si confort, fara a renunta la accesibilitatea catre Oradea.PRET DE VANZARE: 253.000 NEGOCIABILPretul este cel comunicat pentru proprietate; conditiile financiare pentru varianta cu 700 mp de teren se discuta separat.* O CASA IN CARE SPATIUL, CONFORTUL SI LINISTEA SE INTALNESC!O proprietate potrivita unei familii care apreciaza suprafetele generoase, o compartimentare practica si avantajul unei curti in care fiecare isi poate gasi locul preferat.Pentru mai multe detalii, informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.