Va prezentăm spre vânzare o vilă exclusivistă, complet renovată în 2024, poziționată într-una dintre cele mai spectaculoase și liniștite zone din Lepșa. Cu o arhitectură modernă, dotări de top și o priveliște care îți taie respirația, această proprietate este o alegere ideală pentru cei care caută atât un refugiu premium în natură, cât și o investiție cu potențial turistic ridicat. Caracteristici Generale Suprafață utilă: 160 mp Suprafață teren: 450 mp Structură solidă: beton + BCA Acoperiș tablă, planșeu betonat Izolație superioară: spumă poliuretanică cu celulă închisă Geamuri tripan – eficiență energetică ridicată Deschidere la stradă: 25 m Garaj generos + curte privată îngrijită Tehnologie & Confort Premium -Pompă de căldură Daikin aer-apă, pentru eficiență și costuri reduse -Centrala pe lemne Vidarus, alternativă pentru autonomie sporită -Încălzire prin calorifere din fontă și țevi de cupru -Apă din puț forat + hidrofor -Fosă vidanjabilă -Sistem de supraveghere video Toate finisajele și dotările au fost selectate pentru durabilitate, confort și eficiență. Compartmentare – Eleganță și Funcționalitate Parter -Două dormitoare luminoase, orientate spre est -Bucătărie open-space complet echipată (electrocasnice premium) -Living cu șemineu, deschidere către terasa de 18 mp -Baie cu duș -Hol cu acces la beci -Cameră tehnică separate (pompă de căldură + centrală) Etaj -Două dormitoare cu balcoane individuale, orientate spre vest -Living secundar cu balcon orientat spre est -Baie cu duș -Dressing spațios Cele trei balcoane oferă panorame uimitoare asupra peisajului montan, creând un ambient de relaxare totală. Vila este amplasată într-o zonă retrasă, cu panorame superbe și acces ușor către cele mai iubite atracții ale zonei: -Rezervația Naturală Cheile Tișiței -Cascada Putna -Mănăstirea Lepșa -Trasee montane, ciclism, pescuit, drumeții -Păstrăvăria Lepșa – o destinație emblematică pentru gurmanzi Această proprietate se adresează persoanelor care apreciază liniștea, natura autentică și confortul de nivel premium. Proprietate ideală pentru: ✔ casă de vacanță premium, ✔ refugiu montan privat, ✔ investiție în turism (capacitate excelentă pentru închiriere în regim hotelier). Proprietate in EXCLUSIVITATE comision 0% pentru cumparator ! Contact -Pentru detalii suplimentare ori o vizionare privată, vă invităm să ne contactați. -HOUSE AVANTAJ Focșani Profesionalism în intermedieri imobiliare, evaluări, documentații cadastrale și consultanță completă.