CASĂ DE VACANȚĂ – LEPȘA| 804 MP UTILI | 14 CAMERE | TEREN 1.857 MP

Într-un cadru natural spectaculos, la aproximativ 800 de metri altitudine, în Lepșa, județul Vrancea, vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, ideală ca si casă de vacanță la munte, reședință pentru familie și prieteni sau refugiu privat într-o zonă liniștită și retrasă. Proprietatea este situată pe Strada Streiu, într-un cadru natural privilegiat, fără vecini în imediata apropiere, oferind intimitate, liniște și o atmosferă autentică de munte. Accesul către drumul național se realizează în aproximativ 2,5 km, astfel încât proprietatea îmbină foarte bine izolarea oferită de natură cu accesibilitatea. Construcția are o suprafață utilă de aproximativ 804 mp și este dispusă pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și mansardă. Casa dispune de 14 camere și 10 băi, oferind spații generoase pentru o familie numeroasă și pentru oaspeți. Datorită suprafeței și configurației, proprietatea poate fi utilizată și, la alegerea viitorului proprietar, adaptată pentru activitate de cazare turistică sau pensiune, însă destinația principală este aceea de casă de vacanță. Demisolul și parterul sunt realizate din beton armat, iar etajul și mansarda sunt construite pe structură din lemn. Proprietatea necesită mici lucrări de renovare și amenajare, oferind posibilitatea de a crea un spațiu personalizat, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Casa este amplasată pe un teren în proprietate de 1.857 mp, într-un cadru verde, cu arbori maturi și vegetație bogată. În curte există un foișor cu zonă pentru grătar, ideal pentru mese în aer liber, seri alături de familie și prieteni și momente de relaxare în mijlocul naturii. Proprietatea beneficiază de energie electrică 220V și 380V trifazic, trei puțuri forate pentru alimentarea cu apă, internet Starlink de mare viteză și sistem de încălzire prin centrală pe lemne sau brichete. Sunt disponibile, de asemenea, sobă și șemineu, elemente care completează atmosfera specifică unei case de vacanță la munte. Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea are actele la zi și documentația completă , inclusiv documentația tehnică și planurile construcției. Sunt disponibile proiectul de arhitectură, proiectul de structură, detaliile tehnice, documentația instalațiilor sanitare și electrice, precum și documentele și facturile aferente lucrărilor efectuate. Lepșa este o zonă montană apreciată pentru peisajele spectaculoase, pădurile și liniștea sa. Proprietatea se află la aproximativ o oră de Focșani, două ore de Brașov și aproximativ trei ore de București, Galați și Brăila. Prin suprafața generoasă, terenul în proprietate, amplasarea retrasă și cadrul natural deosebit, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o casă de vacanță spațioasă la munte, cu posibilitatea unei utilizări turistice ulterioare.