Vand casa individuala moderna pe parter, situata in localitatea Lazuri, la doar cateva minute de orasul Satu Mare! Proprietatea ofera un spatiu foarte generos, bine gandit si eficient optimizat: Suprafata utila interioara (locuibila): 121,10 mp Terase (total 46,39 mp): Terasa acoperita (15,32 mp) + Terasa neacoperita in spate (31,07 mp) Suprafata utila calculata (interior + 50% din suprafata teraselor): ~144 mp (Suprafata totala construita a casei cu terase este de 150 mp) Casa se afla in curs de finalizare. La predare va avea turnata sapa mecanizata peste sistemul de incalzire in pardoseala, precum si toate prizele, intrerupatoarele si spoturile luminoase deja montate pe pozitie! OPTIUNE PENTRU CUMPARATOR: Proprietatea se poate achizitiona in stadiul actual / semifinisat avansat, SAU, la cerere si contra cost, ne putem ocupa noi de finisarea completa la cheie, dupa preferintele si gusturile dumneavoastra! Curte, Imprejmuire si Pod: Amenajare curte: Aleea din fata casei pana la terasa va fi complet pregatita si turnata, fiind pregatita direct pentru montarea pavajului de catre viitorul proprietar. Gard / Imprejmuire: Gardul este construit, fiind lasate libere doar portiunile metalice si portile de acces (auto si pietonal), astfel incat viitorul proprietar sa isi poata alege modelul, culoarea si stilul de fier/metal dorit, pentru un design personalizat. Pod / Mansarda: Podul este foarte generos ca suprafata si inaltime. Desi nu este pretabil pentru amenajarea unor dormitoare, ofera un spatiu ideal pentru depozitare masiva (dressing de sezon, boxe) sau pentru amenajarea unei zone de hobby / uscatorie / atelier. Compartimentare interioara (Conform proiectului): 3 Dormitoare spatioase Living generos + Bucatarie open-space 2 Bai Camara / Incapere tehnica Hol / Antreu generos 2 Terase: Terasa acoperita in fata (15,32 mp) si terasa mare in spate (31,07 mp - deschisa in prezent, cu posibilitate de acoperire/inchidere ulterioara). Detalii Tehnice si Izolatie de Top: Suprafata teren: 6.76 ari (676 mp) teren drept, curat, spatiu generos in spatele casei. Curent electric: Curent TRIFAZIC (ideal pentru pompa de caldura, plita pe inductie, statie incarcare auto etc.). Aparataj electric inclus: Toate prizele, intrerupatoarele si spoturile montate la predare. Izolatie exterioara: Termosistem de 15 cm polistiren (eficienta termica ridicata). Izolatie tavan / pod: Izolatie cu vata minerala de sticla de 20 cm. Zidarie si Structura: Caramida cu mortar M25Z, structura din beton armat. Sistem de incalzire: Pregatit pentru Pompa de Caldura + Incalzire in pardoseala cu sapa turnata. Tamplarie PVC / Termopan: Geamuri si usi din termopan de calitate superioara. Utilitati: Apa si canalizare racordate la reteaua locala. De ce sa alegi aceasta casa? O constructie extrem de bine izolata (15 cm polistiren + 20 cm vata la pod), eficienta energetic, cu curent trifazic si instalatie electrica completa (spoturi, prize, intrerupatoare montate). Curte pregatita pentru pavaj si gard ce permite personalizarea portilor metalice dupa propriul gust. Flexibilitate maxima: posibilitate de achizitie in stadiu semifinisat avansat sau predare la cheie! Pret: 129.999 Contact: 07******15