Casa individuala Lazuri 144 mp utili (121 mp casa + 1 2 terase), curte pregatita de pavaj, teren 6

Vand casa individuala moderna pe parter, situata in localitatea Lazuri, la doar cateva minute de ora?ul Satu Mare! Proprietatea ofera un spa?iu foarte generos, bine gandit ?i eficient optimizat: Suprafa?a utila interioara (locuibila): 121,10 mp Terase (total 46,39 mp): Terasa acoperita (15,32 mp) + Terasa neacoperita in spate (31,07 mp) Suprafa?a utila calculata (interior + 50% din suprafa?a teraselor): 144 mp (Suprafa?a totala construita a casei cu terase este de 150 mp) Casa se afla in curs de finalizare. La predare va avea turnata ?apa mecanizata peste sistemul de incalzire in pardoseala, precum ?i toate prizele, intrerupatoarele ?i spoturile luminoase deja montate pe pozi?ie! OP?IUNE PENTRU CUMPARATOR: Proprietatea se poate achizi?iona in stadiul actual semifinisat avansat, SAU, la cerere ?i contra cost, ne putem ocupa noi de finisarea completa la cheie, dupa preferin?ele ?i gusturile dumneavoastra! Curte, Imprejmuire ?i Pod: Amenajare curte: Aleea din fa?a casei pana la terasa va fi complet pregatita ?i turnata, fiind pregatita direct pentru montarea pavajului de catre viitorul proprietar. Gard Imprejmuire: Gardul este construit, fiind lasate libere doar por?iunile metalice ?i por?ile de acces (auto ?i pietonal), astfel incat viitorul proprietar sa i?i poata alege modelul, culoarea ?i stilul de fier metal dorit, pentru un design personalizat. Pod Mansarda: Podul este foarte generos ca suprafa?a ?i inal?ime. De?i nu este pretabil pentru amenajarea unor dormitoare, ofera un spa?iu ideal pentru depozitare masiva (dressing de sezon, boxe) sau pentru amenajarea unei zone de hobby uscatorie atelier. Compartimentare interioara (Conform proiectului): 3 Dormitoare spa?ioase Living generos + Bucatarie open-space 2 Bai Camara Incapere tehnica Hol Antreu generos 2 Terase: Terasa acoperita in fa?a (15,32 mp) ?i terasa mare in spate (31,07 mp - deschisa in prezent, cu posibilitate de acoperire inchidere ulterioara). Detalii Tehnice ?i Izola?ie de Top: Suprafa?a teren: 6.76 ari (676 mp) teren drept, curat, spa?iu generos in spatele casei. Curent electric: Curent TRIFAZIC (ideal pentru pompa de caldura, plita pe induc?ie, sta?ie incarcare auto etc.). Aparataj electric inclus: Toate prizele, intrerupatoarele ?i spoturile montate la predare. Izola?ie exterioara: Termosistem de 15 cm polistiren (eficien?a termica ridicata). Izola?ie tavan pod: Izola?ie cu vata minerala de sticla de 20 cm. Zidarie ?i Structura: Caramida cu mortar M25Z, structura din beton armat. Sistem de incalzire: Pregatit pentru Pompa de Caldura + Incalzire in pardoseala cu ?apa turnata. Tamplarie PVC Termopan: Geamuri ?i u?i din termopan de calitate superioara. Utilita?i: Apa ?i canalizare racordate la re?eaua locala. De ce sa alegi aceasta casa? O construc?ie extrem de bine izolata (15 cm polistiren + 20 cm vata la pod), eficienta energetic, cu curent trifazic ?i instala?ie electrica completa (spoturi, prize, intrerupatoare montate). Curte pregatita pentru pavaj ?i gard ce permite personalizarea por?ilor metalice dupa propriul gust. Flexibilitate maxima: posibilitate de achizi?ie in stadiu semifinisat avansat sau predare la cheie! Pre?: 129.999 ID anun? : 1788435543