Se vinde vila deosebita, intr-un cartier lini?tit, din localitatea Lazu, jude?ul Constan?a! Proprietatea construita pentru uz personal, se vinde, fiind ideala atat pentru o familie, cat ?i ca locuin?a de vacan?a in sezon estival. Este amplasata intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil la Autostrada Soarelui, la 3 km distan?a de ora?ul Constan?a ?i la 6 km de cea mai apropiata plaja, cea de la Pescaria lui Matei :) Calitatea construc?iei garantata: - Construc?ie solida, realizata cu responsabilitate, utilizand materiale de calitate ?i respectand toate normele tehnice, cu funda?ie solida ?i izola?ie termica cu polistiren de 10 cm, oferind eficien?a energetica ?i confort indiferent de sezon (certificat energetic A, valabil 10 ani); - Centrala termica de 32 Kw pe gaz, instala?ii sanitare ?i electrice de calitate superioara; - Tamplarie din PVC de calitate, dotata cu plase anti?an?ari ?i obloane la toate geamurile ?i la u?ile exterioare; - Acoperi? din ?igla metalica, in 4 ape; - Fosa septica; - Racordare la apa, gaz, electricitate, cablu ?i internet. Detalii tehnice ?i de confort: - Regim de inal?ime: P+M, cu placa de beton ; - An de construc?ie: 2011, dar finalizata total in anul 2020; - Suprafa?a teren: 300 mp, cu front stradal de 15 ml; - Suprafa?a totala : 174 mp; - Foi?or de 24 mp, din structura de lemn tratat - ideal pentru relaxare sau mese petreceri ?i zona special amenajata pentru gratar; - 2 balcoane: 1 balcon inchis cu geamuri din termopan ?i un balcon deschis, prevazut cu balustrada din fier forjat; - Gradina complet amenajata cu gazon natural ?i copaci exotici, ce ?in umbra: Pawlonia, salcam japonez, Rodiu ?i Kiwi (aclimatizate); - Acces auto facil, cu 3 locuri de parcare in fa?a cur?ii; - Pardoseli din materiale rezistente ?i u?or de intre?inut; - Sistem de iluminat eficient, ambiental si func?ional; - Sistem video de supraveghere ?i AC. Compartimentare optima, cu zone de zi ?i de noapte bine delimitate: Parterul este compus din: - Balcon inchis cu termopan la intrarea in casa ; - Hol de intrare ; - Living spa?ios cu deschidere spre curte ?i zona de dinning; - Bucatarie openspace mobilata ?i utilata; - Baie moderna cu toaleta, du? ?i bideu; - Spa?iu de depozitare sub scara. Mansarda inalta, este compusa din: - Casa scarii cu balustrada din fier forjat; - Hol de acces in cele 3 dormitoare ?i baie; - Doua dormitoare luminoase ?i spa?ioase ; - Un dormitor matrimonial, prevazut cu dressing ?i balcon; - Baie moderna, cu cada pe col?; - Scara de acces in pod. Adresa: Strada Vasile Conta nr.3, localitatea Lazu. Pre? de vanzare: 226.000 neg. Mai multe posibilita?i de achizi?ionare. Proprietatea este disponibila la semnarea actelor, fara a necesita investi?ii majore, totul fiind pregatit pentru mutare. Se va vinde par?ial, mobilata ?i utilata. Daca este ceea ce cauta?i, contacta?i-ne pentru detalii suplimentare ?i pentru a programa o vizita. Whatsapp ID anun? : 1756315254