Proprietatea combina o casa principala functionala, o locuinta secundara separata cu intrare proprie din curte si un ansamblu complet de dependinte totul pe un teren de 1.072 mp. Structura proprietatii Casa principala: 2 dormitoare, living, bucatarie, camara, baie, hol. Locuinta secundara cu intrare proprie din curte, complet independenta fata de casa principala: dormitor, bucatarie open-space, baie. Accesul se face direct din curtea comuna, fara a trece prin casa principala. Dotari si dependinte Sura Atelier Bucatarie de vara Pod mare Gradina Solar Curte amenajata Instalatii si utilitati Trei surse independente de incalzire: centrala pe gaz, centrala pe lemne si boiler electric. Configuratia elimina dependenta de o singura resursa energetica si permite optimizarea costurilor in functie de sezon si de pretul combustibililor. Utilitati racordate: gaz, apa curenta, canalizare, electricitate. Zona si acces Lancram - zona rezidentiala linistita, cadru natural. Drum asfaltat pana la poarta. Distanta fata de centrul Sebes: ~15 minute cu masina. Acces facil la comercial, scoli si servicii medicale din Sebes. De ce aceasta proprietate? 1. Locuinta secundara cu intrare proprie din curte - living+bucatarie la parter si dormitor la etaj - genereaza venit din chirie sau rezolva situatia familiei extinse - fara costuri de constructie suplimentare si fara interferenta cu viata din casa principala. 2. Trei surse de incalzire independente - comuti intre gaz, lemne si boiler in functie de pret si disponibilitate; nu depinzi de nicio singura resursa. 3. Ansamblu complet de dependinte (sura, atelier, solar, bucatarie de vara) Contact si vizionare Programati o vizionare - raspundem in maximum 2 ore. Proprietatea poate fi vizitata inclusiv in weekend.