Va propunem spre vanzare o proprietate rara in localitatea Lancram, judetul Alba, care imbina armonios confortul unei locuinte traditionale cu infrastructura completa pentru o afacere agricola sau comerciala profitabila. 1. Infrastructura pentru Afacere (Sera si Gradina) Proprietatea dispune de un spatiu de productie protejat (sera/solar) cu structura solida din lemn si mese de cultura pe toata lungimea, ideal pentru floricultura sau rasaduri. Teren Cultivat si Irigat: Gradina este optimizata cu randuri de culturi (Spalieri) si beneficiaza de un sistem de irigatie prin picurare deja instalat. Acces si Logistica: Curtea pavata, cu o lungime de 35 metri, latime de 5 metri si 3.80 inaltime, permite accesul facil pentru transportul marfurilor si mentine curatenia in zona de lucru. 2. Compartimentare Locuinta (Conform Schitei) Casa este spatioasa si bine structurata, oferind suprafete generoase: Zona de Gatit/Socializare: O bucatarie imensa de 4.10 \times 7.20 m (aprox. 30 mp), inima casei. Camerele de locuit: Trei camere mari, cu dimensiuni intre 17 si 19 mp fiecare (4.10 \ 4.20 m, 4.10 \ 4.50 m, 4.10 \ 4.60 m). Spatiu Multifunctional: O incapere de 3.50 \ 9.50 m Anexe masive: Proprietatea include o Sura si multiple anexe la capatul curtii, perfecte pentru depozitare, utilaje sau atelier. 3. Avantaje Localizare Situata in Lancram, la doar cateva minute de Sebes si cu acces ultra-rapid la autostrada A1, proprietatea ofera vizibilitatea necesara unei afaceri si linistea unei comunitati de prestigiu. Ideal pentru: Antreprenori in legumicultura sau horticultura. Familii care doresc sa fie auto-sustenabile. Investitori care cauta un spatiu mixt (locuinta + depozitare/productie). Casa dispune de toate utilitatile (bransamente noi.2025 apa,gaz, canalizare) Fantana forata tot in 2025 Se detin doua CF (Curte si Casa/ Gradina) Curte si casa 400 metri patrati Gradina 1300 metri patrati Se pot vinde si separate Pentru mai multe detalii nu ezitati sa sunati Pret 95 m2 negociabil