Casa tip Duplex de vanzare in Giroc, Strada Leului complet mobilat ?i utilat. Proprietar persoana fizica. Suprafa?a utila: 101 mp Teren total: 250 mp Pre?: 195.000 (negociabil, se accepta ?i credit) Localizare Casa este situata pe strada Leului, intr-o zona lini?tita ?i sigura, ideala pentru familii cu copii. Accesul se face pe drum pietruit pana in fa?a casei. Aproape de gradini?a ?i DAF. Acces facil catre Timi?oara ?i centura rutiera. Compartimentare ?i dotari Parter: Bucatarie mare, inchisa (12,5 mp), cu insula ?i loc de luat masa. Mobilier la comanda. Electrocasnice premium: plita AEG, cuptor Bosch, hota Turbionnaire, ma?ina de spalat vase Whirlpool MaxiSpace, combina frigorifica Samsung 508 L, baterie + chiuveta Franke. Baie cu du? (toaleta Ideal Standard Tesi Aquablade, mobilier, chiuveta Hansgrohe, coloana de du? Roca). Hol spa?ios ?i scara din lemn masiv cu balustrada ?i riflaje, cu spa?iu de depozitare sub scara. Living de 26 mp, luminos, cu geamuri mari ?i ie?ire pe terasa. Canapea premium Mobelhaus, rezistenta la lichide ?i u?or de intre?inut. Terasa generoasa de 18 mp. Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing (13 mp). 2 dormitoare secundare (12,2 mp fiecare). Baie mare cu cada, mobilier, lavoar Roca, baterie Hansgrohe, ma?ina de spalat smart LG. Hol spa?ios ?i acces la pod inalt, izolat, cu spa?iu generos de depozitare. Aer condi?ionat LG 18.000 BTU. Finisaje ?i instala?ii Termoizola?ie cu polistiren de 10 cm, geamuri tripan Salamander Incalzire in pardoseala, centrala pe gaz Immergas, distribuitoare cu pompa pe fiecare etaj. Pardoseala SPC Berry Alloc (150 mp), dedicata incalzirii in pardoseala, rezistenta la apa. Gresie ?i faian?a premium Cersanit ( Love you navy , 150 mp). Usi de interior Porta Doors premium Instala?ie electrica cu panou separat pe fiecare etaj, siguran?e diferen?iale, circuite individuale pentru mari consumatori, aparataj Gewiss. Curte ?i exterior Teren total: 250 mp, cu posibilitate de amenajare pentru spa?iu verde sau loc de joaca. Locuri de parcare in curte. Zona lini?tita, ideala pentru familii cu copii. Alte detalii Utilitati: apa, gaz, curent, fibra optica, fosa septica Tot mobilierul este facut la comanda, inclusiv pentru bai. Totul este nou, ne-am mutat la inceput de august. Se poate vinde par?ial sau complet mobilata ?i utilata Motive personale pentru vanzare se pot discuta la vizionare. ID anun?