Va rog sa citi?i anun?ul cu aten?ie !!! Direct proprietar, vand casa cu 4 camere, 2 bai, pe strada Profesor Victor Lazar, reper biserica de pe strada Gheorghe Dima, cu o suprafa?a construita utila de aproximativ 76 mp, suprafa?a teren 112 mp (include ?i amprenta la sol), pretabila pentru locuit sau investi?ie (cabinet avocatura, inchiriere, birouri, salon, etc) . In curte mai exista o familie (tata ?i fiu) care sunt dispu?i sa vanda ?i proprietatea lor pentru cine de?ine buget. Proprietatea din anun? e o construc?ie 1998-2000, renovata complet la standarde moderne in anul 2023-2024, mobilata ?i utilata par?ial sau la in?elegere cu noii proprietari ?i nu necesita nici o investi?ie. Cu eliberare rapida !!! Compartimentare eficienta: Parter: -living cu bucatarie open space, utilat utilata ?i mobilat mobilata par?ial -baie de serviciu cu du? walk in , rigola ?i paravan pliabil, toaleta, chiuveta cu mobilier suspendat -hol generos, cu spa?iu inchis tip dulap unde se afla ma?ina de spalat, distribuitorul pentru incalzirea in pardoseala de la parter, centrala termica -dormitor camera de zi birou in func?ie de preferin?e Etaj: -dormitor matrimonial -dormitor copil copii mobilat -baie complet utilata ?i mobilata, cu toaleta incastrata ?i cada de baie -hol generos, balustrada; Pod mansarda: -spa?iu pe toata suprafa?a casei, ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioara, plan?eu izolat complet cu vata bazaltica de 20 cm cu posibilitate de mansardare daca se dore?te -scara mansarda retractabila cu acces u?or de pe holul etajului Dotari ?i finisaje: -incalzire in pardoseala parter ?i etaj, inclusiv bai, doua distribuitoare cu grup amestec ?i pompare, cate unul pe fiecare nivel, cu circuite separate -centrala termica proprie Ariston in condensare, inca in garan?ie -doua termostate Wifi, unul pentru parter ?i unul pentru etaj -instala?ie electrica noua, cu siguran?a fuzibila automata -ferestre ?i u?i din termopan -gresie ?i faian?a rectificata -parchet SPC de inalta calitate cu o grosime de 0.5 mm, randament termic identic cu cel al gresiei -prize ?i intrerupatoare -tavane rigips izolate cu vata bazaltica ?i folie, finisate -izola?ie exterioara completa ?i tencuiala decorativa -tencuiala decorativa pere?i -living cu perete placat cu piatra premium -soclu hidroizolat ?i izolat Curte: -pavata -gradina cu gazon -spa?iu depozitare in spate pentru unelte -drept de trecere ?i servitute cu piciorul ?i acces auto -loc de parcare -pivni?a -drenaj pe toata lungimea casei Avantaje zona: Gradini?a 43 ?i ?coala numarul 16 I.L.Caragiale la doua de mers pe jos Magazine mari in apropiere (Lidl, Kaufland, Profi) Acces imediat la mijloace de transport in comun la 200 m de casa Zona lini?tita ?i sigura ?i foarte cautata Datorita faptului ca e izolata termic ?i are incalzire in pardoseala, costurile de intre?inere sunt reduse, cea mai mare factura pe timp de iarna fost de 350-380 de lei. Pentru alte poze video, detalii sau vizionari, ma pute?i contacta la numarul de telefon zero ?apte ?ase doi patru unu ?ase trei ?ase zero. ID anun?