Va prezentam spre vanzare o proprietate unica in Sibiu casa individuala cu spa?iu comercial la strada, in zona ultracirculata. Aceasta proprietate versatila este ideala atat pentru locuit, cat ?i pentru desfa?urarea unei afaceri, beneficiind de o amplasare excelenta cu vizibilitate directa la strada ?i vad comercial intens. Situata la doar 5 minute de Centrul Istoric ?i de primul centru comercial, cu acces rapid catre autostrada, loca?ia ofera multiple oportunita?i pentru investi?ii imobiliare inteligente. Caracteristici generale: Suprafa?a utila totala: 218 mp Tip proprietate: Casa individuala + spa?iu comercial Compartimentare: 4 camere Locuin?a mobilata/utilata Disponibilitate: Imediata Detalii compartimentare ?i facilita?i: Spa?iu comercial la strada 55 mp, cu intrare separata ?i toaleta proprie, dotat cu aer condi?ionat ?i contorizare individuala (apa/curent). Ideal pentru showroom, salon, birou, magazin, cabinet etc. Parterul locuin?ei compus dintr-un living spa?ios, bucatarie open space ?i o baie mare cu jacuzzi, toate recent renovate cu materiale de calitate superioara. Etajul include 2 dormitoare generoase, dintre care unul este dotat cu ?emineu pe lemne, living si acces la o terasa confortabila, perfecta pentru relaxare. Pivni?a inalta construita din caramida, impar?ita in 3 incaperi, ideala pentru depozitare, crama sau atelier. Instala?iile electrice ?i sanitare au fost schimbate integral, cu materiale moderne ?i durabile. Alte avantaje: - Contorizare separata pentru spa?iul comercial - Aer condi?ionat in zona comerciala - Curte proprie - Spa?iu generos, ideal pentru familie + activitate economica - Finisaje moderne ?i func?ionale - ?emineu pe lemne - Zona cu poten?ial crescut de investi?ie -localizare strategica Suntem oricand dispusi sa va oferim un tur de vizionare pentru a prezenta realitatea descrisa. Publi24_1752266869