Va oferim spre vanzare o proprietate situata intr-o zona lini?tita, care cuprinde doua corpuri de cladire, ambele locuibile, insa cu necesar de reabilitare capitala sau reconstruc?ie. Pozi?ionat strategic ?i configura?ia fac din acest imobil o alegere excelenta pentru construc?ie noua sau investi?ie pe termen lung. Detalii tehnice: Suprafa?a teren: 615 mp Front stradal: 13 metri Regim urbanistic: LIP (Locuin?e Individuale ?i Mici Colective) Se pot construi: case individuale, duplexuri, vile urbane, imobile P+1+M, func?iuni mixte mici Utilita?i: gaz, curent, apa, canalizare disponibile la parcela Acces facil, teren plat, zona in curs de modernizare Configura?ie construc?ii existente: Corpul 1: 3 camere + bucatarie + baie Corpul 2: camera + bucatarie + baie Construc?iile necesita renovare completa sau pot fi demolate sau extinse in vederea unei dezvoltari noi Argumente de investi?ie: Zona este in plina efervescen?a imobiliara, gra?ie reconversiei marilor platforme industriale din vecinatate: RIVUS (Carbochim): cartier nou cu mall, parc, birouri, restaurante ?i facilita?i culturale ERA (Tehnofrig): ansamblu mixt cu locuin?e, aparthotel, educa?ie, retail Zona MUCART: in tranzi?ie spre reconversie urbana Aceste investi?ii aduc infrastructura noua, cerere ridicata ?i cre?tere valorica evidenta. Pret : 299000 euro (negociabil) Contact : ID anun?