EDIL Flore?ti va propune spre vanzare o casa tip duplex deosebita, situata intr-una dintre cele mai cautate zone reziden?iale ale localita?ii Flore?ti zona Some?ului, in apropiere de stadionul de fotbal, intr-un cartier lini?tit, aerisit, cu acces rapid catre Cluj-Napoca. Aceasta proprietate este ideala pentru familii sau pentru cei care i?i doresc un camin confortabil intr-un mediu urban bine conectat, dar in acela?i timp ferit de agita?ia ora?ului.Casa face parte dintr-o construc?ie noua, realizata din materiale de calitate: caramida, funda?ie solida din ciment, acoperi? din tabla ?i izola?ie exterioara eficienta, asigurand un grad ridicat de confort termic. Suprafa?a utila este de 120 mp, compartimentata inteligent, cu un teren aferent de 245 mp. Demisolul, in suprafa?a de 40 mp, este gandit pentru acces auto ?i spa?iu de depozitare, oferind func?ionalitate sporita.La parter regasim un living spa?ios cu bucatarie open-space (cu op?iunea de a o separa), baie cu geam natural ?i ie?ire catre o terasa ideala pentru relaxare. Etajul este dedicat zonei de noapte ?i include trei dormitoare luminoase, o baie, dressing cu acces din hol ?i balcon.Proprietatea este amplasata intr-o zona cu mult spa?iu verde, in imediata apropiere a unui parc public, perfect pentru petrecerea timpului liber in aer liber, alaturi de familie. De asemenea, este aproape de mijloacele de transport in comun, facilitand naveta zilnica spre Cluj-Napoca, aflat la doar cateva minute distan?a cu ma?ina. Dotarile includ ferestre termopan cu profil PVC, u?a din PVC, acces auto in curte, gradina ?i terasa toate contribuind la confortul ?i func?ionalitatea locuin?ei.Aceasta casa este o alegere excelenta pentru cei care cauta un echilibru intre lini?tea suburbana ?i proximitatea ora?ului. PRETUL NU INCLUDE TVA. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va a?teptam cu drag la sediul nostru EDIL Flore?ti, Str. Eroilor, Nr. 25, Ap. 15 (et. 1), sau ne pute?i contacta telefonic. Aceasta oferta merita toata aten?ia dumneavoastra! CACJ246509 Publi24_1751970947