Vila noua, proiect deosebit, design mediteranean, suprafata utila 216 mp,3 dormitoare, 4 bai, teren 514 mp, (suprafata de teren se poate extinde contracost pana la 1 000 mp), strada Gh Doja, la drumul principal, asfalt, front 15 ml (cu posibilitate extindere), la doar 7 minute de centru. 339 000 Euro negociabil. Proximitati si vecinatati: - Bd. Magherul (Magazinul Crisul) -5 min; - P-ta Unirii (centru orasului) - 9min; - Scoala Oltea Doamna -7min; - Aquapark Nimphaea- 5min; - Spital Clinic Judetean Oradea -3 min Proiectata de un atelier de arhitectura premium dupa teren si zona, nu a fost conceputa pentru vanzare. Casa este o constructie noua, amplasata in partea de nord-est a municipiului Oradea, pe versantul unui deal, strada Gh. Doja, cu front la drumul principal, avand acces la toate utilitatile, curent, apa, gaz, etc. Acoperisul casei este stil mediteranean, de tip circulabil, conceput pentru a putea fi folosit ca si terasa, ceea ce ii ofera o vedere panoramica spectaculoasa. Toate cele 3 dormitoare au iesire la o terasa. Ferestrele de ultima generatie Salamander, contin sticla triplan, securizata si izolatia de 20 cm ii confera conditiile de casa pasiva. Descriere teren: Terenul masoara 514 mp, cu un front de 15 ml la soseaua principala, cu posibilitate de extindere la 700 mp sau 1000 mp contracost. La alegerea suprafetei de 1000 mp terenul ajunge la un front stradal de 30 ml liniari la strada asfaltata. Suprafete si compartimentare: - Casa ocupa la nivelul solului o suprafata construita de 126 mp, avand o suprafata totala desfasurata de 279 mp si o suprafata utila de 216 mp (100 mp utili parter, 116 mp utili etaj) si 3 terase. Parter: - Living spatios si luminos de 58 mp utili cu loc pentru servirea mesei; - Bucatarie cu vedere spre terasa, accesibila atat din bucatarie, cat si din living; - Toaleta de serviciu; - Dressing la intrarea in casa; - Camara pentru alimente; - Camera pentru centrala, cu acces separat din exterior; - Terasa de 26 mp cu acces catre zona frontala a casei, parcare auto si curtea interioara. Bucataria este gandita cu posibilitatea de deschidere spre living, utilizand usi culisante din sticla. Prevede o insula multifunctionala pentru gatit si servit masa. - 3 dormitoare: 2 secundare si unul principal (20 mp utili), cu dressing (15 mp utili) si baie proprie,dus, cada si acces in zona de sauna/sala sport; - 2 bai secundare; - Spatiu pentru sala de sport; - Sauna; - Spatiu de depozitare. Materiale si finisaje: - Pereti exteriori din caramida portanta Porotherm cu goluri de 29 cm; - Pereti interiori din caramida neportanta Porotherm de 12 cm; - Termoizolare de 20 cm; - Tencuiala decorativa la exterior; - Acoperis tip sarpanta, terasa circulabila. Termen de predare: 3 luni de la semnare Stadiu predare: - Interior: semifinisat (alb, fara parchet, gresie, usi, corpuri de iluminat). - Exterior: : finisat, cu posibilitatea de a alege culoarea ( - Parcare auto Sorin Gligor Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.