Imogroup va propune spre vanzare un duplex pozitionat excelent in Jucu de Sus, intr-un cartier nou, retras si select, construit in 2023. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste liniste, spatiu generos si confort modern, la aproximativ 30 de minute de Cluj-Napoca (in afara orelor de varf). Imobilul este amplasat pe un teren de 550 mp si are o suprafata utila de 119 mp, fiind dispus pe P+E+pod. Se vinde la cheie, complet mobilat si utilat, cu accent pe eficienta energetica si costuri reduse de intretinere. Compartimentare Parter: Hol de intrare, baie cu dus walk-in, debara cu usa sub scara, living luminos cu suprafete vitrate mari, bucatarie spatioasa si luminoasa, camera tehnica si iesire pe terasa acoperita. Etaj: Hol, baie cu cada, trei dormitoare, dormitor matrimonial cu baie transformata in dressing si acces in pod (spatiu generos pentru depozitare). Dotari si confort Proprietatea beneficiaza de sistem fotovoltaic de 5 kW cu stocare de 5 kW, incalzire in pardoseala cu automatizare smart pe zone, sistem de ventilatie cu recuperare de caldura controlabil din telecomanda sau telefon, rulouri exterioare electrice smart la dormitoare, sistem de supraveghere video montat in fata si in spate, izolatie exterioara de 15 cm (peste standard), bucatarie complet mobilata si utilata cu electrocasnice aflate in garantie. Imobilul dispune de toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare si internet. Constructie Structura din caramida, placi din beton armat, acoperis din tabla, constructie solida, gandita pentru locuire pe termen lung. Curte si exterior Curtea este complet amenajata si imprejmuita, cu terasa acoperita pe toata latimea casei, mobilier exterior, gazon cu irigare automata, sistem automatizat pentru gard viu, bazin ingropat pentru captarea apei pluviale cu posibilitatea racordarii la sistemul de irigatie, gradina de legume de aproximativ 35 mp, loc de joaca pentru copii, anexa/garaj pentru un autoturism sau depozitare si posibilitate de parcare pentru 4-5 masini in curte. Accesul este asfaltat. Localizare si avantaje Scoala si gradinita la 5 minute de mers pe jos, magazin si statie de autobuz la aproximativ 10 minute, parc de joaca situat chiar in fata casei. Zona este locuita, linistita, fara asociatie de proprietari si fara costuri de administrare. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta o locuinta moderna, eficienta energetic si gata de mutare, intr-o zona aerisita, aproape de oras.