Remarcabila! Vila familiala romantica P+1 cu pod mansardat locuibil, complet mobilata si utilata, in satul Joita, jud. Giurgiu.

O casa cu suflet, construita solid, locuita si ingrijita cu drag, cu mobilier original pictat manual si o gradina matura plina de pomi si arbusti pe rod. Ideala pentru cei care cauta liniste, natura si un stil de viata sanatos, aproape de Bucuresti. SUPRAFETE (conform proiectului autorizat): - Locuinta P+1 cu pod mansardat locuibil Suprafata utila: 226 mp (fara mansarda) -Suprafata construita la sol: 112,65 mp -Teren: 1291 mp -An constructie: 2008 COMPARTIMENTARE -1 bucatarie, 6 camere, 3 bai si pod mansardat locuibil. PARTER -Living generos (37 mp), cu termosemineu si loc de luat masa -Birou-biblioteca (20 mp), cu rafturi pe toata inaltimea peretelui -Bucatarie semi-inchisa, mobilata si utilata -Hol spatios si baie -Mobilier original pictat, deosebit ETAJ -3 dormitoare generoase ( 17, 12, 18 mp) -O camera de tip atelier de creatie, care poate fi usor transformata in dormitor la nevoie(11mp) -2 bai, dintre care una cu cada MANSARDA Pod mansardat locuibil, luminat prin ferestre de acoperis, cu grinzi aparente din lemn si mobilier pictat manual. Ideal ca spatiu de creatie, birou, camera de joaca sau zona de oaspeti. EXTERIOR -Terasa la intrarea in casa si loc pentru luat masa in aer liber -Bucatarie de vara acoperita, cu gratar, cuptor, chiuveta, boiler electric si loc de luat masa -Atelier de tamplarie (cca 9 mp) -Gradina generoasa cu arbusti si pomi fructiferi pe rod: ciresi, visini, caisi, meri, peri, pruni, gutui, migdal, soc, smochini, kaki, aronia, zmeura, goji, agrise si coacaze etc. -Bolta cu vita de vie (struguri de masa deosebiti) si plante aromatice (lamaita, lavanda, menta etc.) -Zona pentru gradina de legume, cu solar functional de 60 mp -Sol si gradina intretinute exclusiv cu tratamente ecologice, sustenabile UTILITATI -Incalzire: centrala electrica si termosemineu pe lemne -Apa calda menajera: centrala pe gaz (butelii de propan de 33,5 l) si sistem solar de 150 l pe acoperis -Apa: 2 puturi forate, ambele cu camin. Unul dotat cu hidrofor si unul cu pompa de gradina -Canalizare: fosa ecologica (canalizarea satului este in lucru ) -Curent: bransament propriu -Tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn masiv, parchet bambus LOCATIE -Strada Primaverii, sat Joita, jud. Giurgiu -La cca 10 km de Centura Bucurestiului -Acces rapid la Autostrada A1 si A0 -Acces rapid spre Bucuresti pe drumurile judetene DJ602 si DJ601A -In comuna: scoli si gradinite, magazine, primarie -O zona linistita, cu caracter rural, dar aproape de oras. ACTE Proprietate intabulata, cu cadastru, autorizatie de construire si planuri.