PROPRIETAR - Casa P+1E 154mp, Teren 400mp, JOI?A (GR)

Vand casa moderna, construita in anul 2022, complet izolata, incalzire in pardoseala si toate utilitatile disponibile in localitate, situata in comuna Joita, judetul Giurgiu, intr-o zona aflata in dezvoltare, cu acces facil catre Bucuresti prin A1 si DJ 601A.Caracteristici principaleSuprafata: 154 mp Teren: 400 mp Regim de inaltime: Parter + 1 Etaj 3 dormitoare, de aproximativ 12 mp fiecare Living 26 mp Bucatarie 24 mp 3 bai Terasa 20 mp Balcon 6 mp Camera tehnica 5 mp Constructie si confortCasa este construita pe cadre din beton, cu zidarie din caramida Porotherm, compartimentari interioare din caramida si izolatie completa, oferind un bun confort termic pe tot parcursul anului.Dispune de:incalzire in pardoseala, cu centrala pe gaz; tamplarie termopan Salamander; pod utilizabil pentru depozitare, izolat atat la nivelul planseului, cat si sub astereala; alei betonate in jurul casei; platforma amenajata pentru parcare auto; statie de tratare a apei. UtilitatiCasa beneficiaza de:gaz energie electrica put propriu cu hidrofor fosa ecologica cu drenaj In prezent, in comuna se afla in dezvoltare reteaua de apa si canalizare.Bucataria si baile sunt complet mobilate si utilate, ceea ce permite mutarea rapida fara investitii majore suplimentareAcces si pozitionareAccesul se face pe un drum privat (drept de servitute), amenajat cu piatra si iluminat public, conectat la doar cativa metri de drumul public asfaltat str. TransformatoruluiPozitionarea ofera acces rapid catre A1 si zona de vest a Bucurestiului, fiind o alegere potrivita atat pentru o familie, cat si pentru cei care lucreaza in Bucuresti si isi doresc mai mult spatiu si liniste.In proximitate se gasesc gradinite, scoli, parcuri pentru copii, magazine, farmacii si alte servicii de interes, iar zona este in continua dezvoltare.AvantajeConstructie 2022154 mp + teren de 400 mp3 dormitoare si 3 baiIncalzire in pardosealaCentrala pe gazBucatarie si bai mobilate/utilatePod izolat si utilizabil pentru depozitareParcare in curteCosturi reduse de intretinere si exploatareAcces facil catre A1 si BucurestiSe accepta achizitia prin credit bancarVanzare direct de la proprietarPentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic.