Va propunem spre vanzare o proprietate completa, situata in zona Jilava, ideala pentru doua familii sau pentru cei care isi doresc spatiu generos si compartimentare eficienta. Imobilul este compus din doua corpuri de casa unite printr-un hol de legatura, oferind atat independenta, cat si functionalitate. Suprafata si teren: Suprafata utila totala: 154 mp (exclusiv pivnita) Teren: 1.140 mp Pivnita inalta: 17,89 mp Compartimentare detaliata: Corp 1 (fata) aproximativ 68,88 mp utili: Camera: 13,13 mp Camera: 13,82 mp Camera: 12,05 mp Bucatarie: 16,2 mp Camara: 1,26 mp Baie: 3,87 mp Hol: 8,55 mp Corp 2 (spate) aproximativ 48,88 mp utili: Camera: 18 mp Camera: 17,82 mp Baie: 7,60 mp Hol: 5,46 mp Terasa: Suprafata: aproximativ 13 mp Orientata catre piscina Amenajata ca bucatarie de vara, ideala pentru relaxare si gatit in aer liber, cu vizibilitate directa catre zona de agrement Exterior si anexe: Piscina ingropata cu liner special, adancime 1,8 m Solar spatios Magazie mare cu fundatie turnata Curte generoasa, cu posibilitate de parcare pentru minim 2 autoturisme si spatiu suplimentar pentru diverse activitati Structura si constructie: Corp fata: construit de la zero in 2007 Fundatie: 70 cm in sol + 80 cm suprateran Corp spate: la baza constructie din 1975 (boltari de beton), refacuta complet in 2007 Subzidire fundatii Placa de beton turnata Consolidare integrala pentru standarde moderne Ambele corpuri beneficiaza de: Tamplarie termopan de calitate Izolatie exterioara cu polistiren EPS 80 de 10 cm Izolatie la baza cu polistiren extrudat de 5 cm Dotari: Centrala termica in condensare Ariston 27 kW Instalatii sanitare din cupru 4 aparate aer conditionat (12.000 BTU) Curent monofazat (aprox. 8 kW putere absorbite cu posibilitate ridicare putere) Localizare si acces: Parc Jilava: aproximativ 34 minute de mers pe jos Scoala nr. 1 Jilava: aproximativ 23 minute de mers pe jos Mega Image (format mare), farmacie si facilitati comerciale: 56 minute de mers pe jos Acces rapid catre Bucuresti: Zona Dedeman Giurgiului: aproximativ 812 minute cu masina Transport STB: aproximativ 25 minute pana in oras Alte beneficii: Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata Podul este pregatit pentru supraetajare, existand posibilitatea extinderii pana la aproximativ 280 mp utili Avantaj major: Aceasta proprietate este ideala pentru doua familii, oferind separare clara intre spatii, dar si posibilitatea de a locui aproape unii de altii. Fiecare corp are propria functionalitate, ceea ce o face potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie.